东北网10月11日电 一群不相识的人共同租一套房子，从而降低房租，近来，哈市“群租”人群日益壮大。对此，有关律师认为，“群租”带来的一些问题不容忽视。

　　刚刚大学毕业的小白加入了“群租”群体。他对记者说，现在要租一个面积为20平方米左右的房子，月租金得在500元左右，这对于刚步入社会的他而言，还是比较贵。有一次，小白偶然在网上看到了“群租”的帖子，于是，他与10个不相识的人一起租了一套大房子，人均使用面积7平方米，每月租金200元钱。虽然与陌生人生活在一起有很多不便，但考虑到经济问题，小白决定先“群租”两年再说。

　　近日，记者对“群租”现象进行了走访。在位于香坊区公滨路上的公滨花园小区内，记者发现，有一套使用面积为100余平方米的房子，房屋被房主分割成10余个独立的房间，房间的门是用薄板做成的，每扇门都有门锁。据房主的邻居讲，房主将房屋分割是为了出租，现在每一个小房间都有住户，十几个人生活在一个大房子里。随后，记者给房主打电话，说想租房子，两个人住。房主说租金每月300元钱，房屋面积在10平方米左右。记者算了一笔账，若以每个房间租金300元钱算，10个房间的租金是3000元左右，这比将整个房屋租给一家人的价格要高得多。

　　记者走访发现，“群族”的人多为刚参加工作的年轻人，其次是外地来哈的打工人员，出租房者多为手里有“闲房”的有房族。虽然出租者和租房者都觉得“群租”可以互惠互利，但一些小区居民纷纷表示不满，他们对记者说，“群租”引来很多陌生人，不仅小区环境越来越乱，也为他们的生活埋下安全隐患。

　　对于这种现象，孟繁旭律师事务所的高律师表示，目前，哈尔滨市还没有相关法规对“群租”进行规范，“群租”市场一直处于有待规范的状态中。现在，因“群租”引发的法律问题较多。由于“群租”人数众多，在合同的认定上又存在漏洞，极易产生问题，一旦发生纠纷难以解决。另外，如果出现出租房内物品被盗等，其责任如何追究，很难界定。