东北网11月16日电　住在节能住宅里很多年，但交纳的热费却不比普通住宅少一分钱，哈市居民杨某认为这有失购买节能住宅的初衷，于是一纸诉状将小区物业公司告上法院。9月中旬，哈市香坊区法院判决驳回他的诉讼请求。近日，杨某向哈市中级人民法院上诉。此案，也引发了市民对节能住宅到底该交多少热费的争议。

　　老工程师：节能住宅应少交热费

　　今年4月，哈市香坊区中北春城小区居民杨某因欠缴热费，被该小区的物业公司黑龙江宏邮物业有限公司(以下简称“宏邮”)告上法庭。杨某在随后向法院递交的反诉状中称，中北春城小区属于节能住宅，供热单位应该按照节能住宅实际用热收费。他是按照“节能住宅标准”交纳的费用，不存在欠热费的问题。

　　据“宏邮”工作人员介绍，2003年12月6日，杨某与公司签订供用热合同，约定按用热面积计收热费，遇价格调整，按新热价标准计收，居民采暖期的全年热费应在开栓供热前一次性交清。此后，杨某也一直按照这个标准缴纳热费，直到2005年至2007年两个供热期，杨某只交纳了部分热费，目前仍欠2600余元。

　　杨某今年73岁，是黑龙江省某设计院暖通工程方面的高级工程师。他认为，自己不存在欠热费的问题。热是商品，用多少热就该交多少费用。根据民用建筑设计标准，中北春城小区为节能50%的建筑，就应该较非节能住宅少交一部分热费。2005年至2007年，他交的热费已经超过了现行标准的50%。2005年颁布的《黑龙江省城市供热条例》明确规定：安装用热仪表的节能住宅用户，热费按照仪表读数计收。

　　物业部门：我们按规定收费

　　对此，“宏邮”的看法是，该小区完全按哈市政府规定收取热费的，而且，哈市的所有小区也按照这个标准收费。按照《黑龙江省城市供热条例》规定，所有节能建筑都应实行按表计收热费。但是到目前为止，哈市没有出台关于节能住宅热费收费的具体标准，供热单位只能按政府调整的城市供热收费标准收费。居民要求按仪表计收热费，目前是没有办法操作的。

　　随后，杨某又反诉供热单位，希望法院判令“宏邮”返还自2003年入住以来“侵吞”住户节能建筑节省的热费。杨某认为，节能住宅的房价比非节能住宅要高很多。如果节能住宅也按普通住宅标准交纳热费，购买节能住宅的居民就得不到真正的实惠。

　　今年9月中旬，哈市香坊区法院对此案进行了判决，驳回杨某的诉讼请求。在此案的调查中，杨某与公司签订供用热合同，约定按用热面积计收热费，该合同是有法律效力的。法院又从供热部门、物价部门等相关部门了解到，目前，哈市热费收取标准中没有对节能住宅如何收费的相关政策。杨某所说的“省里的规定”是指导意见，并没有真正实施。

　　政协委员：落实“少用热能少交费”

　　2002年，哈市建委下发的《关于实行民用建筑节能认定管理的通知》中规定，凡在2002年6月1日以后，报审施工图的新建、改建、扩建的居住建筑、旅游旅馆建筑及其附属设施等项目，都应达到规定节能50%的标准。

　　一位开发商对记者说，节能建筑推行之初，开发商曾大力宣传，购房者也表现出积极的热情。但是，在目前实施的供热标准下，建筑节能与否，居民都要按固定的价格交热费，并没有使购房者得到真正的实惠。而如果真正按照节能50%的标准建房，开发商的利润空间就会减少。这也是开发商、市民对节能住宅态度都冷淡的重要原因。

　　哈尔滨市政协委员赵春燕对记者说，节能型住宅在哈尔滨已经推行20年了，却只有近两成的建筑真正采用节能型设计。主要原因是现行供热体制。如果能实行“少用热能少交费”的原则，按照相应的节能程度进行收费，百姓会倾向于购买节能型住宅。此举还符合目前我国建设节约型社会的趋势。