东北网5月30日讯(记者 孙晓锐) 记者从今天召开的哈尔滨市首批棚改项目土地“招拍挂”启动仪式上了解到，哈尔滨新一轮棚户区改造先期启动的13个拆迁项目平均搬迁率达96%，基本具备了招商的条件。此次会议，标志着哈尔滨市首批棚改项目土地招拍挂工作正式启动，近期将有5个地块首批挂牌向社会公开招标。市委常委、副市长王世华到会并作招商挂牌工作总动员。

　　哈尔滨新一轮棚户区改造项目是以加快棚户区改造步伐，促进城市重点工程建设为目标，按照“统一调控、以区为主、自求平衡、安置先行”的原则进行招商引资工作的。统一调控是指棚改项目招商引资工作实行全市统筹指导、协调、监督和把关；以区为主是指由各区制定棚改项目具体招商引资工作方案，报市棚改办备案后，区政府自主运作，承担回迁、安全、质量、稳定责任；自求平衡是指各区的棚改项目力求盈亏平衡；安置先行是指棚改项目应首先保证保障性住房项目(含经济适用住房、回迁安置用房、廉租房)的建设。

　　据悉，为保证棚改项目工程质量、工程进度和居民按时回迁入户，维护社会稳定，市政府确定凡有实力、信誉好、业绩佳、具备相应资质等级，没有房地产开发建设市场秩序管理不良记录的开发企业，均可提出参建申请。同时，对参建企业在资质、资金、信誉和竞标方面的条件提出了具体要求。

　　王世华在启动仪式上强调指出，首先，要高度重视棚改项目的招商工作。一是务必做到功能设施配套齐全。二是做到设计合理、先进、科学，充分体现以人为本，要按照规划法的要求，同时要考虑哈尔滨市城市整体的要求。三是保证资金平衡。四是保证住房质量，包括结构等各个方面，特别是回迁安置房，一定要按照和回迁居民签定的合同兑现。五是切实做好项目计划书、项目简介、目录和可行性研究报告，切实提高项目可行性。其次，市直各部门要与各区密切配合，做好这次挂牌工作，同时认真搞好衔接，做好相关的工作。一是做好项目招拍挂方案，搞好项目的测算，成熟一个项目就立即进行挂牌竞标，保证进度，要求土地、规划等部门前期介入。二是要进一步细化规划设计，要坚持高起点规划，高水平设计，既要满足好近期安置的需要，又要兼顾远期居民生活水平的提高，保证经得起时间的检验。三是项目招标后，要立即开始施工建设，在坚持高质量的同时，抢时间、赶进度，特别是要保证回迁安置用房的建设，确保让群众早日回迁住上“满意房”。四是目前还不具备挂牌条件的项目，要在着手开始准备招拍挂工作的同时，重点做好拆迁的收尾工作，采取有力措施，加快净地速度，为早日挂牌创造条件，为项目建设多争取时间。

　　据市棚改办领导介绍，首批招拍挂的5个地块分别是道外区滨江小区、仁里小区，香坊区军民街、带钢厂小区，南岗区龙橡社区棚改项目，棚户区群众企盼的安居回迁住宅的建设工作即将开始。