东北网8月7日讯 哈尔滨将全面实行土地一级开发制度，将全市征收的土地全部纳入市级土地储备库，统一由哈市国土部门按计划向市场供应，将合理调控房地产开发和城市总体规划。这是记者从哈市政府今日召开的常务会议上获悉的。

　　哈市将充分利用土地收储项目，引进战略合作伙伴或争取银行支持，大手笔、大规模运作，为城市可持续发展和城市改造提供原动力。为此，哈市将全面实行土地一级开发，通过实施土地一级开发，将全市征收(收回、收购)的土地全部纳入市级土地储备库，统一由国土部门按计划向市场供应。

　　目前根据哈市现状，哈市政府已批准组建了土地储备中心西客站分中心、群力分中心和城投分中心，进行城市土地收储融资。通过市场公开运作和招商策划等方法，使土地资源统一收购，统一储备，统一拍卖，实现国有土地资源价值最大化，并合理实施城市总体规划，有序投放调控房地产开发建设。

　　按照成片开发的原则，将城中村、城郊结合部和增量土地统筹考虑，统一规划，为失地农民还建住房和经营用房。推进部分项目进度，将松江电机厂收储项目打造成哈市城市建设亮点，同时，推进建成集团整体搬迁，将建成集团收储项目统筹考虑，分布实施，利用原址建设高尚社区。

　　目前，在哈尔滨市今年准备自主运作储备项目中，已有5个项目达成收购协议，总计43万平方米土地将全部纳入市级土地储备库，可抵押融资总额约为4.5亿元。