东北网齐齐哈尔1月11日讯 1178和598，两个数字相差一倍，这就是新年前后两周内，齐齐哈尔市中心城区房屋登记数量对比。业内人士分析：1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年这一政策，已经开始影响齐齐哈尔市楼市。

　　去年12月9日国务院常务会议决定：从2010年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。随后，国家税务总局出台相应政策。国家“减少房地产市场投资投机”的信号开始传递。

　　针对这一政策，本报曾在去年做了相应报道，并对我市中华路几家房产中介进行了采访。当时，部分业内人士分析：房龄在3至5年间的二手商品房交易，受营业税政策调整的影响最为敏感。

　　去年12月28日，新年前最后一周的星期一，市产权处交易大厅迎来有史以来最大规模的产权登记交易高峰，当日受理业务量达413多件。为应对这次高峰，产权处在申报、填表、复印等辅助环节增加了服务人员，疏导、分流市民，以确保流程顺利。据统计：2009年最后一周的4个交易日内，共完成房产登记1178件。

　　与新年前最后一周4个交易日相比，从1月4日至7日，新年后第一周前4个交易日内，登记数量一落千丈，总量仅为598件，其中二手房数量不足新房的一半。1月7日上午10时，记者在市产权处交易大厅看到，许多服务窗口前只有三两个人在办理业务，还有更多的窗口处于空闲状态，与新年前每个窗口都排着长队相比，简直是另一番景象。

　　业内人士告诉记者，年前许多二手房交易者纷纷抢搭“末班车”，对其他登记交易业务起到了带动作用。年前的交易集中，自然使年后短期内出现了交易“冷场”现象。预计经过一段时间，我市房产交易量会逐渐放大，但受到营业税调整的干扰，大家会比较谨慎，我市的楼市到底会受到多大影响，还有待更多数据证实。