东北网4月10日讯 曾几何时，住进高楼是许多人的居家梦想，但工程街184号的居民，虽住在高层楼房，每天却过着提心吊胆的日子。近日，该楼的多名业主向本报反映，工作了17年的老电梯三天两头“憋人”，为了安全，许多人放弃电梯选择爬楼梯。

　　亲戚串门被“憋”一个多小时

　　业主郭成力告诉记者，5日早晨6点多钟，他邻居的亲属就被“憋”在该楼的电梯内，困了一个半小时。幸亏这人身体还不错，如果换成个年纪大的老人，万一心脏不好，一个多小时的时间内，犯病了咋办？

　　为了证明自己所言不虚，郭成力请记者乘坐电梯“感受”一下。楼道里灯光昏暗，两部电梯只开一部。电梯内，年检标志已被人为撕毁，看不清是否经过年检。电梯运行起来后，嘎吱嘎吱的响声更是让人揪心。一位同乘电梯的居民告诉记者，由于经常出现困梯的事情，一些楼层低一点的人已经不敢乘电梯，楼层高的居民只能硬着头皮用，把自己的安全交给运气。

　　电梯平时是什么人在维护管理？居民交电梯费吗？郭成力告诉记者，居民们一直没交电梯费，物业也不收。以前归车辆厂管的时候，一直是电工老冯进行维护，但换了现在的物业公司后，老冯被辞退了，也不知道谁来管理电梯的运行。

　　年久失修电梯隔三天就“罢工”

　　随后，记者来到了管理这栋楼物业的市供热集团道里经营公司通江分公司工程新区房管站。站长于庆佳告诉记者，他们公司是2011年7月接手的这栋楼，接手后便找了一家电梯维保公司来维护电梯，于庆佳说：“这部电梯太老了，之前基本隔三天就得坏一次。”

　　怎么解决电梯经常出故障的问题？工程新区房管站上级单位市供热集团道里经营公司通江分公司的李经理接受记者采访时表示，他们接手后做了大量的工作，现在正准备对电梯进行大修，方案已经提出，现正在做预算。

　　李经理告诉记者，两部电梯每年的维保费用13000元，老电梯比较费电，两部电梯每个月的电费就要3000多元，如此算下来，每年保持两部电梯的基本运行，就需要近5万元。如果需要更换零件，还需要另外花钱。目前还未向业主收电梯费，这些费用都是物业公司在承担着。

　　至于何时收费，具体管理这栋楼的于庆佳站长介绍：“之前一直不收电梯费，忽然收费业主肯定不乐意。如果收不上来，每年花这么多钱维修电梯，我们也负担不起。”

　　电梯报废目前尚无明确的年限

　　服役17年的老电梯是否应该强制报废？记者昨日从市质监局了解到，目前并没有明确、统一的电梯报废年限。

　　记者调查发现，在各省市自行制定的电梯监管办法中，只有个别省市提及电梯报废制度。例如，《青岛市电梯安全监督管理办法》规定：住宅电梯使用15年以上或者存在严重事故隐患的，经安全技术评估确认已无法保证安全，且无改造、维修价值的应当报废。北京市在《住宅电梯使用年限规定》中明确，建筑物单部电梯使用时间达到15年、多部电梯使用时间达到18年，主机和其他主要配套件磨损严重、设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的，必须更换新电梯。