楼上倒水

渗到楼下

　　居民不敢住 开发商找人鉴定称可安全使用 巴彦县政府成立工作组调查重新鉴定楼体质量

　　生活报5月10日讯 多年积蓄买来的商品房，结果房子却出现各种质量问题，担心楼体发生坍塌，部分业主干脆不敢入住。近日，多名巴彦县西集镇居民向本报反映，他们购买的商贸城小区C栋楼，不但基础圈梁断裂、楼板出现裂缝，天棚上的水泥一碰还掉渣。居民们多次找到开放商哈尔滨远大房屋建设开发有限公司协商，问题一直没有得到解决。为了验证住房质量，多名居民请来专业鉴定公司对楼体进行鉴定，结果发现住房存在安全隐患。9日，记者赶赴巴彦县对此事进行了采访。

　　基础圈梁断裂 门市房外墙出现大洞

　　9日上午，记者来到巴彦县西集镇商贸城小区，在C栋楼一单元、二单元之间的门市房前看到，楼体外侧的水泥和粘在上边的方砖已脱落，形成一个大洞。门市房外侧基础墙体同样有明显裂缝，用手一碰，方砖、混凝土就会落下。

　　四单元门市房外侧墙体也出现明显大洞，敲击可听到部分墙体内有空洞声。居民说，出现大洞和裂缝的墙体是基础圈梁。而楼房外侧楼梯下方水泥承重桩也出现断裂。

　　在C栋楼二单元502室郝彦玲家，一处房梁裸露着水泥。“这房梁的水泥，只要一碰就往下掉渣。”随后，郝彦玲站在梯子上，用手刮了一下房梁，果然不断有水泥掉下。“楼板有裂缝，楼上的人一蹦，我家客厅棚灯就跟着晃。担心棚灯掉下来砸到人，我前几天把棚灯摘了下来。”

　　楼板裂缝 楼上倒水渗到楼下

　　担心房子有质量问题，二单元502室的李宪华一直没敢住，也没有进行装修。在房间内记者看到，客厅地面上有一道裂缝，主卧室靠近墙角的位置也有一道四五米长的裂缝。人站在卧室内跳一下，可以明显感到楼板在晃动。李宪华拿来一碗水倒在楼板上，一会儿水就渗了进去，来到楼下一看，水沿着裂缝滴了下来。

　　55岁居民杨淑华表示，自己住六单元201室，去年夏天该单元501室的楼板塌了，出现了一个大洞，开发商赔了30万元后把房子退了。“楼上装修，楼板就能无缘无故地塌了，这房子太吓人，真担心哪天我家楼板也塌了砸到人。”

　　据了解，入住商贸城小区的居民大部分来自西集镇农村，部分人还是借钱交的首付款，结果很多人因为担心房子有质量问题没有入住。

　　居民请专业公司鉴定：房屋存在安全隐患

　　据C栋居民于乃林讲，小区的开放商是哈尔滨远大房屋建设开发有限公司，2010年11月入住装修时，就陆续有居民发现房子有问题。今年年初，C栋楼多户居民家出现楼板断裂、门市房地面非正常下沉和楼梯裂缝等情况。后来，开发商找哈尔滨某建设工程司法鉴定所进行鉴定，结论是“除个别楼板存在质量瑕疵外，主控项目和一般项目基本符合标准要求，对楼板进行加固补强处理，该楼可以安全使用”。对此居民不接受。

　　今年4月，多户居民请来黑龙江中合力得尔司法鉴定所鉴定。记者在鉴定结果一栏看到：“房屋主体结构工程质量不合格，严重影响使用功能，住宅存在安全危险”，“一单元和二单元间基础圈梁多处断开，严重影响房屋的整体性和稳定性，存在较大的安全隐患”。

　　巴彦县政府：已成立工作组调查

　　9日下午，记者来到位于巴彦县城的哈尔滨远大房屋建设开发有限公司，发现房门紧锁，没有找到任何负责人。

　　随后，记者见到了巴彦县住房和城乡建设局质监站站长张栋。他表示，反映问题的居民集中在商贸城小区的B栋和C栋，一共有住户176户，商贸城小区竣工时是经过多部门联合验收的，当时验收报告说明房屋已达到入户要求。现在居民提出房屋有质量问题，9日巴彦县政府已找到另外一家专业鉴定机构，对两栋楼的整体进行质量安全鉴定。10日起，鉴定机构技术人员将入驻现场进行鉴定。

　　张栋同时表示，当日巴彦县已成立由住房和城乡建设局牵头的专项工作组，对居民反映的问题进行调查，同时调查开发商和施工单位的资质和备案情况。