东北网8月23日讯 再过一个月，如家快捷酒店的友谊路分店就要开业了，这是如家在哈尔滨的第18家分店，目前如家的分店数量在哈市名列首位。
“如家”17家、“7天”10家、“汉庭”8家、“速8”3家……加上本地品牌的经济型快捷宾馆，哈市100间房以上的经济型快捷酒店数量已有近200家，而从第一家经济型快捷酒店出现到如今的200家，仅用了6年时间。
旅游旺季长达9个月、全年酒店入住率超过90%、来哈旅游人次达到4000万/年以上……这是哈尔滨经济型快捷酒店业迅速成长的原因，作为国内名副其实的旅游名城，国内知名品牌酒店纷纷前来抢占哈埠市场，期待分一杯羹。
“哈尔滨旅游市场大概总共能够容纳400家经济型酒店，未来的4到5年，经济型快捷酒店数量还将继续增多。”黑龙江省饭店协会秘书长范旭光告诉记者。
一年新开38家快捷酒店还客满
“一星的大堂、二星的墙体、三星的服务、四星的床”，这是对经济型快捷酒店的直观描述。“既要花钱少又要住得好”的消费者，普遍首选经济型快捷酒店
“如家吗？今晚有标间吗？”“对不起，只剩大床房了。”
“禧龙吗？今晚我想订两个标间。”“不好意思，只剩一个标间了。”
“7天吗？今晚有房间吗？”“目前还剩两个大床房和一个标间，您要哪个？”
8月21日上午11时，记者拨打了我市20家经济型快捷酒店的订房电话，其中2家客满、15家空房低于5间。
去年，哈市主城区内有38家经济型快捷酒店相继开业。据业内人士称，今年哈市新开业的经济型快捷酒店也不会少于去年的数字。目前哈市经济型快捷酒店的数量已直逼200家，正以前所未有的速度发展着。从2006年哈市第一家经济型快捷酒店“锦江之星”入驻开始，全国连锁的“如家”、“莫泰168”、“卓越”，本地的“禧龙”、“大象”、“春天”等连锁酒店纷纷亮相，其中“禧龙”在短短几年内已发展到15家分店，并开始在全国主要城市开设分店，它的迅速崛起让投资者看到了在哈埠投资经济型快捷酒店的美好前景。
2007年是一个分水岭。看到经济型快捷酒店业在哈埠的发展前景后，许多投资者纷纷抢滩哈尔滨“攻城拔寨”。据黑龙江饭店协会秘书长范旭光介绍，全国知名连锁经济型快捷酒店品牌在哈市的门店数量正在被不断刷新。
“一星的大堂、二星的墙体、三星的服务、四星的床”，这是对经济型快捷酒店的最直观“描述”。日前，记者采访了我市十几家经济型酒店。这些全国连锁、省内连锁的经济型酒店有很多共同之处：不设星级酒店的大堂；客房、卫生间都采用冲淋设施；一些客房内设有极其简单的衣柜，有的只是设置衣帽钩代替衣柜；电视机放置在多功能桌子的一角，没有专门的电视机柜；有餐厅的只提供简单的套餐或者不设餐厅。总之，一切以简单实用为主。不仅如此，与传统住宿业不同，新兴的经济型酒店在装修上都大胆地选用亮丽、清新、明快的色彩，远远看去非常醒目。
难道开宾馆真的那么赚钱吗？据范旭光介绍，全国知名品牌连锁经济型快捷酒店开一家分店的投资成本在1000万元左右，房间数量一般不少于80间；普通经济型快捷酒店投资额为200万元，房间最少不低于50间。如经营得当，投资者均可在三年内收回成本。投资这个项目收益稳定、前景可观。“你看一看街头的经济型快捷酒店数量就知道答案了，如果不赚钱，投资者能这么拼命地开店吗？”
8月份是哈尔滨的旅游旺季，“如家”、“莫泰168”、“速8”等经济型快捷酒店每晚的价格在170元左右，而汉庭、锦江之星等价格达到了230元。这些经济型快捷酒店都必须提前预订，否则很难订到房。业内人士为记者算了一笔账，以某知名连锁经济型快捷酒店为例，投资1000万元、100间房、每间150元/天、入住率90%、10多名员工计算，每天营业收入13500元，一年收入493万元，除去人工费、水电煤气费等，毛利400万元，几年内就能收回成本盈利，年收入几百万，吸引投资者纷纷选址开店。
客房入住率经常超过110%
星级宾馆价格太贵，普通旅馆条件太差，经济型快捷酒店恰恰抓住了中端市场的发展空间
2006年，第一家经济型快捷酒店“锦江之星”落户哈市，至今已开有4家分店。“如家”紧随其后，于当年9月进驻哈尔滨，在宣化街开设了第一家分店，至今已有17家分店。“目前我们还在诚招加盟商，力争保证哈尔滨经济型快捷酒店中的‘老大’地位。”如家黑龙江城区经理戴先生说。
记者采访了解到，2006年哈市首家经济型快捷酒店刚建成时入住率仅有30-40%，从2007年开始，一些全国品牌连锁经济型快捷酒店来哈，相关部门曾对当年的经济型快捷酒店做过统计，在哈多家经济型酒店的旺季入住率已达到130%，还有很多客人想预订客房而没有订到。
哈埠经济型快捷酒店的入住率始终保持在90%以上。黑龙江省饭店协会做过调查，每年5月至10月，12月至次年2月，一年中有9个月是哈市旅游旺季，同样也是经济型快捷酒店的旺季，这在全国旅游城市中很少见。由于周转较快，有的经济型快捷酒店入住率常常超过110%，这对于传统的星级宾馆来说可望而不可即。
经济型快捷酒店之所以有如此高的入住率，除了价格优势外，还缘于其特有的网上订房系统。据了解，连锁经营的经济型快捷酒店都有自己的网站，客人上网查找价格，点击鼠标即可完成预订。范旭光说，在全国品牌连锁酒店中，50%的客人是通过网上订房入住的，而其他本地经济型酒店中，只有30%左右的客人是通过携程网、去哪儿网等旅游网站订房，相比之下全国连锁酒店的入住率要高于本地品牌酒店。
经济型快捷酒店的特点决定了它只能在经济发达、流动人口密度高、交通方便、市政设施成熟的城市生存。据哈尔滨市旅游局统计，去年来哈游客为4565万人次。这个数字告诉投资者，哈尔滨是一块经济型快捷酒店业的掘金宝地。
上海如家酒店管理有限公司市场部的叶秉喜告诉记者，哈尔滨具备了经济型快捷酒店业发展的所有要素。冰雪主题、欧陆风情、民俗风情、金源文化、历史名人、风景名胜等六大主题的旅游环境，使哈尔滨成为旅游、度假、避暑胜地，因此如家把东北地区的“试水第一店”设在了哈尔滨。叶秉喜表示，目前如家在哈尔滨的市场布局远远没有满足需求，如家将继续把哈尔滨作为重点开发区域，继续加快开新店的速度。
街头“快捷林立”其中多少“李鬼”
小旅店纷纷冒充“经济型快捷酒店”，虽然更便宜，但服务水准有天壤之别
在经济型快捷酒店快速发展之际，打着“快捷”、“经济型”酒店名义的小旅店也纷纷出现，街头比比皆是。
据范旭光介绍，哈市成规模、有品牌，符合相应硬件标准和管理标准的经济型快捷酒店约200家。而有“快捷”之名无“快捷”之实，不论硬件配备还是软件管理都不到位的“快捷酒店”，数量则无法统计。因为“快捷酒店”没有行业标准，所以随便谁都可以挂上“快捷酒店”的牌子，哪怕昨天它还是小旅店，今天可能就成了“快捷酒店”。
据业内人士介绍，独具特色的全国连锁的经济型快捷酒店纷纷涌入我市后，上到星级宾馆，下到招待所、小旅店都受到很大冲击。为了能在激烈的市场竞争中分杯羹，中低端宾馆、旅店改变店面形象，纷纷向“经济型快捷酒店”靠拢。一时间，哈尔滨街头“快捷林立”。记者粗略统计了一下，仅在道里区中央大街附近就有十几家大小不一的“快捷酒店”。这些冒充经济型快捷酒店的小旅店，实际很难达到经济型快捷酒店的服务标准，客房档次不高，卫生条件欠佳，管理水平很差，最主要的是无法实现网络预订和连锁经营。
记者看到，各种冒充快捷酒店的小旅店在我市几乎随处可见，总共几百平方米的营业面积，每层仅有四五间狭小房间，每间房里摆放着单人床或双人床，卫生间设施简单，有的甚至不设淋浴，更无早餐及24小时热水服务等。一家这样的“快捷酒店”店主热情地向记者介绍：“我们这儿价格便宜，单人床的房间38元一晚，标间才98元，还有小时房。”随后，记者在师大、黑大、哈工大等高校周边看到，打着“经济”和“快捷”招牌的小旅店也很多，其设施陈旧、装修简单，有的“快捷酒店”配备的服务人员仅两三人。与那些真正的经济型快捷酒店相比，虽然同称“快捷”，但设施与服务水准有天壤之别。
迅猛扩张“快捷”是否饱和
行业洗牌势在必行，服务欠佳的酒店将被淘汰，最终出现3-5个大品牌鼎足而立的市场局面
面对经济型快捷酒店迅猛扩张的态势，不少人发问：“这个市场是否已饱和？”据2011年中国经济型酒店网报道，经济型快捷酒店的市场占比仅15%左右，未来我国经济型快捷酒店的扩张空间来自于替代低星级酒店和社会非星级旅馆，预计经济型快捷酒店的市场至少还能扩大一倍，该行业目前仍在高速成长。今后3年，经济型快捷酒店将以30%的速度增长。
范旭光认为，经济型快捷连锁酒店依靠品牌号召力、标准化管理和成本控制等优势，在扩张中已呈现“大小通吃”。然而另一方面，资本纷纷投入造成经济型快捷酒店同质化竞争严重。“如家、汉庭、速8等酒店价格相差不大，服务也没有多大区别，彼此间最大差异就是门店数量多寡。”消费者很难对某品牌经济型快捷酒店产生忠诚度，谁的地段与价格合适，消费者就选择谁。而全国经济型快捷连锁酒店大多垂直管理，注重品牌形象，价格过低会让人感到身份“掉价”，因而通常最多只会给出7.5的折扣。
面对价格战，哈埠一些全国经济型快捷连锁酒店也不得不以促销形式变相降价。
7天酒店率先实行剔除洗漱用品等后的“基础房价+自选生活用品包”模式，使7天酒店的基础房价比同业打折后的会员价还低10-38元/夜；汉庭酒店摆脱“经济型快捷”经营模式，在装修风格、房间配套设施方面均向高端发展；布丁酒店异军突起，以经济型酒店1/2的面积、1/3的价位、时尚的装修风格赢得青睐……各品牌经济型快捷酒店在同质化竞争中，力求以特色抢客源。
业内人士认为，哈埠经济型快捷酒店数量的迅速增加，势必带来行业洗牌。在优胜劣汰中，星级酒店、经济型快捷酒店和零散的个体小旅店，都必须找到准确的自身定位，冷静地看待目前经济型快捷酒店的火爆市场。服务欠佳的酒店将被“过滤”出局，最终出现3-5个大品牌鼎足而立的市场局面。
“经济型快捷酒店的产生和发展是目前商务、旅游两大行业快速发展的必然结果。”范旭光说，“星级宾馆价格太贵，普通旅馆条件太差，经济型快捷酒店恰恰抓住了介于其中的发展空间。”
