目前节能改造工程正在紧张进行中。 赵营摄

　　黑龙江日报9月13日讯 夏去秋来，距离冬季集中供热已经不足百日。正是在这一场秋雨一场寒的日子里，记者在佳木斯市节能改造项目指挥部感受到的却是惠民工程决战带来的持续热度。佳木斯计划三年内对472.3万平方米既有建筑实施节能改造，如今首批改造项目正如火如荼进行中。

　　节能改造从35%到100%

　　按照国家和省财政、住房城乡建设部门要求，各地“十二五”期末节能改造工作至少完成当地具备改造价值老旧住宅面积的35%以上。佳木斯要从35%到100%，计划三年内对472.3万平方米建筑全部实施节能改造。

　　佳木斯市居住建筑从2007年10月开始执行节能50%设计标准，之前建成的居住建筑均为非节能建筑。通过普查了解，抛开不具备改造价值的建筑统计，目前佳木斯市2007年10月之前竣工非节能居住建筑共计472.3万平方米、980栋楼，涉及住户67830户。这一部分居住建筑普遍存在屋面墙体隔热保温性能差、门窗气密性不良问题，部分建筑还存在屋面墙体渗漏现象，同时老旧住宅区供热管网锈蚀、积塞问题也不同程度存在。在这些因素的共同作用下，直接导致了冬季室内温度不能满足要求，极大降低室内舒适度。对这些建筑实施节能改造意义重大，势在必行。

　　统筹规划分步实施

　　佳木斯市既有居住建筑节能改造工作是按照统筹规划、先易后难、分步实施的原则进行的。据介绍，具备改造价值的居住建筑都在改造范围内，分三年全部完成。三年期间的具体规划是：2012年，完成既有居住建筑供热计量及节能改造118万平方米。确定改造项目主要针对供热效果不良的住宅小区和城市主要街路两侧的部分既有居住建筑，实施节能改造，整饰既有建筑外立面，探索改造模式；2013年，总结经验，确定城市节能改造模式，逐步扩大改造规模，拓展投融资渠道，积极推进，完成节能改造106.5万平方米。同时，完善城市节能改造模式；2014年，完成既有居住建筑供热计量及节能改造247.8万平方米。

　　在具体操作过程中，指挥部始终遵循着哪栋建筑问题最大、供热标准最差、墙体破损程度最厉害等利民原则确定项目改造的开工顺序，让居住困难最大、条件最差的群众最先享受到改造带来的温暖。

　　首批改造项目捷报频传

　　7月20日，刚刚确定了首批改造对象后，佳木斯市节能改造项目指挥部立即排兵部署，针对工期紧、任务重的实际情况，按照佳木斯市委、市政府的要求，及时与各区政府进行了对接。佳木斯市城乡建设局负责组织协调、监督管理工作，合力推进。目前，各区节能改造工作均已启动，有效提高了节能改造工作进程。

　　截至目前，佳木斯市城乡建设局承建的46万平方米节能改造工程已接近尾声，其中，苯板粘贴罩面已完成92栋楼(共93栋)，完成工程量的98.9%；彩钢屋面制作安装正在进行，完成工程量的85%；涂料粉刷全面开始大面积实施，预计在9月中旬全部完工。

　　滨江路外立面整饰工程进入实质性实施阶段，共4栋楼，建筑面积约2.4万平方米，预计在9月15日前完工。

　　四城区承建的143栋楼(72万平方米)已经启动实施103栋，其中东风区11栋(10万平方米)，前进区15栋(10万平方米)，向阳区29栋(14万平方米)，郊区53栋楼(28万平方米)。