东北网2月21日讯 1月以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的新政，引发楼市调控政策收紧的联想。昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市个人住房公积金贷款政策不变，其中个人最高贷款额度仍为40万元，二套房贷首付仍不低于总购房款的60%。

　　据该中心相关负责人介绍，目前，我市严格按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行和银监会制定的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》向市民发放公积金贷款。

　　按照规定，对于居民购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的20%；购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%。1年至5年公积金利率为4.00%，6年至30年为4.50%。对于居民购买二套住房公积金贷款的首付比例与利率标准，仍按照首付不低于60%，利率在公积金贷款基准利率上浮1.1倍执行，1至5年利率为4.40%，6年至30年为4.95%。

　　哈市公积金贷款有关规定

　　最长年限为30年

　　个人贷款最高额度为40万元

　　组合贷款最高额度为75万元(其中，住房公积金贷款为40万元，商业性银行住房贷款为35万元)。