东北网3月6日讯 与节前冷冷清清、门可罗雀相比，时下二手房租赁市场可是提前迎来“春天”。节后随着外地人员返城务工、各大院校开学学生返校，使得哈尔滨市房屋租赁市场又活跃了起来。记者从一些房屋中介公司了解到，道里、南岗、哈西是外来务工人员求租的主要地区，一室一厅的小户型更是房源紧俏，而且随着租房需求的高涨，这三大地区的房租自是水涨船高。

　　在西大直街骄阳房地产中介公司，一位业务员告诉记者，每天他至少要接待七八位前来求租的客户，大多都是外地务工人员以及周边学校的学生。在与记者交谈时，正巧有一位求租者前来咨询，这位求租者在百脑汇打工，想在附近租个一室一厅的房子，最好拎包就能入住。工作人员搜索到一套房源并联系房主看房，房主表示正好下午有人也要看房，预约时间一起看。骄阳地产的关经理告诉记者，时下道里、南岗商圈地区是最热出租地，使用面积30—50平方米的小户型是租房市场的“紧俏货”。春节后，租房供需比例达到1:3，就是一套房子3个人抢租。3月末—5月初是租房的“高峰期”，预测到那时供求比例会达到1:5。记者又来到骄阳地产哈西门店，这里的负责人程伟告诉记者，哈西地区的二手房租赁也非常火热，一室一厅、二室一厅的房源非常紧俏，有等房的情况，而且租单成交量要比去年同月上涨15%。去年同月，1周可能租出去1-3套，现在有时1天就能租出去1套房。据关经理统计，骄阳地产100多家门店，目前每天成租量在20套左右，预计“最高峰期”可能会达到近50套左右。

　　关经理也预测，一旦“新国五条”在我市执行，买不起房的人会转向租房，到时会掀起二手房租赁另一股热浪。

　　租房需求的高涨、房源的紧俏，这就使得房租“高歌猛进”。记者走访多家中介公司了解到，时下租房价格平均每套涨幅在100—200元/月。陪读的家长魏阿姨就遇到了涨价的情况：“我们现在租了一套50平方米的房子，以前房租是一个月1200元，前几天房东打电话来说，最近有很多人想租房子，现在来租的都是长期的，我们要是继续租的话要涨到1400元，不然就太不合适了。”面对这种情况，魏阿姨说也出了自己的想法：“现在周围合适的房子非常紧俏，换房子、看房子太麻烦了，恐怕好的也没有了。孩子学习正是紧张时期，也没有时间折腾了，反正6月份就高考，不差这几个月了。”