东北网7月9日讯 近日，国家统计局哈尔滨调查队开展了市民购房意愿问卷调查。结果显示，青年人成为了购房的主力群体，近八成受访者选择90平方米以下住房，购房最关心交通、地段、绿化和价格。

　　青年人成购房主力

　　本次调查受访者来自参加哈尔滨市第40届春季房展会参会者及随机走访的市民，在被访者中，青年人成为了购房的主力群体，18—45岁年龄者占总比例的62.1%，尤其是工作年限短，学历高，职业相对稳定者购房意愿更为强烈。

　　从家庭年收入看，年收入10万元以下人数最多。随着限购、限贷政策的放开，购房不再受地域和户籍制度的限制，越来越多的外地居民来哈市选房置业，他们或者落户安家、或者投资。调查中哈尔滨外户籍人群占14.8%。

　　过半受访者准备一年内购房

　　受访者中对国家楼市调控政策表示关注的占83.1%。在关注最新房产政策的五个多选项目中，二套住宅首付降低和房贷利率降低关注度较高，其次是住房公积金首次购买住房降低首付和二手房出售营业税免征年限变短关注度。

　　对于“根据最新购房政策，购买二套房首付降至4成，您最近是否有贷款购房意向”时，有37.9%的人表示有二套房的需求，已开始着手选房。当问到“您预计在多长时间内购买住房”时，一年内有购房意向的受访者占51.9%。

　　购房最关心地段、交通、绿化和价格

　　受收入水平影响，在购房面积的选择中，近八成受访者选择90平方米以下住房。受访者被问及“购房类型”时，选择购买高层住宅和多层住宅比例均占四成以上。受贷款利率下调和首付比例降低影响，八成以上选择按揭付款方式。

　　调查显示，受访者购房时最关心的是地段、绿化、交通和价格四项因素，总提及率近六成。说明购房者对地段、未来的居住环境，上班是否便利等因素很看重，也从侧面说明了这些因素对于楼盘的销售起着很重要的影响。