黑龙江日报11月16日讯 10月24日，鸡西气温骤降十几摄氏度，路上鲜见行人。不过记者在鸡西市滴道区棚改项目盛和家园工地采访时，却发现工地外有一位60岁上下的男人目不转睛地看着正在建设中的楼房，似乎忘记了寒冷。
这人名叫何志超，今年59岁，他指着盛和家园中一栋已经封顶的楼房说，“以前一直觉得鸡西煤矿棚改‘没指望’了，但眼看着楼就要盖好了，我们这些煤矿工人的安居梦终于能圆了。”
棚改施工忙快建新家园
何志超是滴道区一家国有煤矿退休工人，房子去年坍塌，只能和老伴暂住女儿家。只要一没事，他就来盛和家园工地看看施工进度。当得知记者是来采访的，他希望能够跟记者到施工现场了解一些“内幕消息”。
盛和家园是鸡西市滴道区棚改项目，共分为两期。记者所在工地属于一期工程，总投资7.5亿元，总建筑面积31万平方米，将建设66栋楼，安置居民4627户。
虽然气温极低，但记者与何志超在现场看到，工人正在密密麻麻的钢筋架边忙活着，重型卡车来回穿梭，项目建设热火朝天。“为了保证工程进度，工人们中秋和国庆都没休息，设备也全负荷运转，大家都想让棚户区居民早日搬进新家。”盛和家园项目负责人吴峰介绍说。
记者和何志超进入了一栋已经封顶楼内，走进其中一间房屋。这个房屋是两室一厅的格局，面积大约50多平方米，何志超敲了敲墙壁，跺了跺地面，满意地说，“质量真不错，但啥时候能搬进来呢？”
吴峰说：“年内就能交工10万平方米，原来西安社区地下瓦斯爆炸1500户受灾居民春节前就可以得到安置。”
离开棚户区享受城市化
走出楼房，何志超来到盛和家园规划图前，十分惊喜地问：“这个小区还有老年服务站？”
“不仅有老年服务站，还有派出所、幼儿园、托老所和文化服务中心，保证您不出小区，就能安享晚年生活！”吴峰笑着介绍，盛和家园的公共服务设施和配套设施将在明年8月和整体工程一起建设完成。盛和家园二期工程的土地预审和规划选址工作也已经完成，计划新建安置楼38栋，安置居民2430户，预计2017年全部入住。
何志超听了这话十分激动，他对记者说，“以前住在棚户区，吃水难、走路难、如厕难……社区治安状况也不好，说是住在城市，但过的生活可能比农村还差。我真没想到，这次棚改不仅要让我们住上新房子，更要让我们真正成为‘城里人’！”
据了解，鸡西18个棚改项目全部都有商服和基础配套设施。以鸡西中心区腾飞二期项目为例，其住宅面积为11.29万平方米，商服面积0.6万平方米，配套设施0.11万平方米，地下1.55万平方米。
鸡西市保障性安居工程建设办公室工作人员范贫新说，“鸡西市这次采煤沉陷区棚户区改造，不仅要让棚户区居民搬进新房子，还要让他们共享城市文明成果，让棚户区彻底变为现代化新城区。”
货币化安置新房不用等
记者离开盛和家园工地后，又驱车来到滴道区学校，这里正在举行市内回购安置房的抽签仪式。
一进入学校，就能看见几百名市民在学校礼堂排着队，所有人的脸上都带着既期待又紧张的神情。
与何志超老人选择在滴道区内安置不同，来这里抽签的赵丽娟选择了在鸡西市内回购安置房。滴道区棚改办副主任石胜华告诉记者，滴道区共有采煤沉陷区棚户区居民13577户，新建安置房无法容纳这么多居民。因此，按照省里和鸡西市相关精神和规定，滴道区采取货币补偿、市内回购安置和区内建设三种安置方式。
走入抽签现场，记者看见工作人员认真地维持着秩序，虽然来抽签的市民很多，但现场丝毫不乱。赵丽娟让爱人排队抽签，自己则一直在远处盯着整个抽签的过程，她说，“看了半天抽签流程了，挺公正，绝对没猫腻。”
赵丽娟告诉记者，她儿子明年就要到市里上高中了，如果在滴道区安置，孩子上学会很不方便。“希望能抽到一个离孩子学校近一点的小区，我连装修队都找好了，如果房源合适，办完手续我就立即装修！”
记者问赵丽娟，选择市区的房子是不是要花很多钱？赵丽娟表示，购买市区安置房，她自己的花费并不多。“我原来的棚户房大概70多平方米，按照政策，我可以选择一套50平方米的安置房，每平方米只需自己交460元即可。原来棚户房多出来的面积，会按标准得到补偿，院子内的围墙、仓房也能得到补偿。”
范宽新介绍，货币化安置是此次鸡西采煤沉陷区棚改工作的一项新政，不但消化了市场过剩房产，还缩短了棚改完成时间，保证沉陷区居民能按时回迁。“区内安置房的价格在每平方米240元至280元不等，市内安置房会在此基础上每平方米多出100至300元。但我们对棚户房以及棚户房的附属物都会给予补偿，而且价格合理。比如围墙只要高于1.5米，会按照每延长米60元的价格补偿，大门、水井、菜窖和仓房都会给予补偿，家庭困难群众还会有最高1万元补助。因此即便在市内选择房产，也不会增加太多市民负担。”
在记者见证下，赵丽娟抽到了一个“好签”，不但小区位置距离孩子高中不远，选房序号也很靠前。“本以为这辈子都要在棚户区生活，没想到马上就能搬新家了，还能让儿子就近入学，真是要感谢棚改好政策！”赵丽娟流着泪水说。
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目前，鸡西有采煤沉陷区棚户区67084户，372.6万平方米，改造总投资120亿元。按照省委、省政府“两年开工，三年建成”的要求，2015年，计划改造22979户，其中，新建12979套，货币化安置10000户。2016年，计划改造44105户。截至目前，2015年的8个项目都已入场施工，2016年的10个项目已完成50%以上征收任务。
