生活报8月21日讯 冰城房屋租赁市场，按理说每年春节过后是旺季，可是，由高校毕业生和陪读家长构成的“租房主力军”，却撑起了七八月份这个第二高峰。租房、搬家……尤其是那些让娃上名校、家又不在附近居住的准陪读家庭，8月，似乎成了他们的“迁徙月”。
不同于这座城市的普通租房者，他们拥有自己的宜居住房，却甘当租客；他们或蜗居在老旧的房屋里过着“5+2式”的生活，或夫妻被分居“跨城而居”；他们不仅付出了精力、财力，还要搭上了自己的“生活质量”，而目的只有一个——可以让孩子既享受优质的教育资源又能“不把时间浪费在路上”。
他们就是被称为现代孟母的“学租家庭”。
眼下开学在即，“学租家庭”即将入住，记者联系到了多个有此经历的家长，听他们讲述自己的陪读生活。
现代版“孟母” 卖房买房再租房一顿狂折腾
自从进入7月份，肖池就一直在用“累”和“忙碌”来形容自己的生活状态。女儿放暑假，既有老人帮忙照看，又不用接送孩子去幼儿园，按理说这是她最惬意的一段时光，可是为了给即将就读铁岭小学的女儿创造一个“宜居环境”，她一直忙碌着。“从七月中旬开始，我就频繁出入中介，寻找适合一家三口租住的房屋。很多名校附近的出租房，都是要么又老又破、要么租价超高。室内环境好、家电全的，在这片儿，三十多平方米的，月租金至少一千七八(百元)。而且，稍有迟疑立马被人抢租。”肖池说，自己找了半个月，才租到一个相对满意的房屋。
“学租房”真的这么紧俏？黑龙江省好房通房地产公司的总经理李士佳给予了肯定的答案。“八月份是‘学租房’交易的黄金阶段，租量至少被抬高20%-30%。登记到签约时间则缩短了一半。”
出租房子紧俏了，租房者想找到满意的房字就更难了。“一方面是议价的空间小，一方面室内环境好的，真的很少！”肖池告诉记者，之所以说自己租的房子“相对满意”，是因为那房子不算特别老旧，价格同比略低，使用面积58平方米，月租金1900元。只是，房内的卫生环境超差。“厨房排烟罩、墙面挂着厚厚的油泥，卫生间的瓷砖一碰就掉，室内床、柜轻轻一推感觉就要散架……”“学租房常年轮租给家长，一般都这样。样样都好的特别贵，工薪层很难承受。”
租房后，肖池和老公开始了长达半个月的修补、扫除、添置物品。双休日不必说了，就连下班后的时间也是在劳动。而这还不是他俩最累的表现。为了让女儿从小享受优质的教育资源，一年半之内，她先后卖房、买房、出租、求租，光搬家就弄了两次。肖池感慨，很多亲朋都说看她折腾得都累，“可没办法，一切都是为了孩子！”
城市里的“迁徙族” 有房只能周末住
和肖池一样甘当租客的还有尹丽洁一家，只是她过的是“迁徙生活”。
尹丽洁一家在哈市东直路上有一套使用面积八十多平方米的住房。为了让儿子上名校，两年前，她和朋友在花园小学学区合资买了一套使用面积20多平方米的学区房，然后以“超低价假买卖”的方式，让两个相差一岁的孩子分别入了学。原本这样做，两家人的如意算盘是，既能让孩子上名校，又能少拿一部分钱买房。可是入学一年后尹丽洁发现，每天接送孩子是一件非常头疼的事，不但路远耗时还经常堵车。为此，儿子每天上学要比其他就近居住的同学早起40多分钟。于是，她和丈夫一商量，去年在学校附近租住了一间使用面积30平米的“学租房”。
自那以后，尹丽洁一家便过起了“5+2式”的生活，每周日的晚上回“学租房”蜗居，周五孩子放学再回到自己原来的大房子里过周末。可是，这种生活他们并不开心。“最大的弊端就是开销大和不方便。”尹丽洁说，家长追求优质的教育资源，不仅‘抬高’了房价也抬高了租价，一套学区内不足30平方米的房屋，售价至少要40多万，租金则在1500元以上。“我儿子所在的校区，房价更高。”为了节省两边居住的开支，夫妻俩选择了小面积的学租房，可这样的房子空间小，做什么都相互干扰。“儿子学习的时候，我俩连句话都不敢说。原来顾家的老公下班都不爱回家了。”
和尹丽洁一样过着“5+2式”生活的陈聪也坦言，其实在“学租房”里就是将就住。“房子环境能入眼就不错了，更别说周边配套了。多数名校都在商圈或老城区，特别嘈杂。”三年前，陈聪为了在萧红中学读书的儿子选择了“学租房”，只住了一年，实在不适合这种生活，搬回了原来的房子。今年开学儿子上初四，为了给孩子节省上学路上的时间，他又即将回归这种生活。“下血本”陪读
夫妻分居“跨城生活”
“学租房”环境再不好，家长还是趋之若鹜。一位从事多年房屋中介工作的经纪人告诉记者，八月份，有的经纪人靠“学租房”租房提成都能收入过万。
为了能让孩子读名校、享受优质教育资源，家住阿城的关女士更是下了“血本”。今年，关女士的女儿通过面试被哈尔滨工大附中录取，这本是让人高兴的事儿，可是从阿城区到哈尔滨市区20多公里的路途却让一家人犯难。“让孩子天天坐通勤肯定不可能，只能大人做牺牲。”关女士说，她和丈夫一商量，决定在学校附近租个房子居住。但是，找了一个月，都没有心仪的出租房。关女士急了，和房主讨价还价“你把房租给我便宜点儿，我给你装修！”就这样，她以每年1.3万元的价格，租住了一间35平方米的“学租房”，然后花费一万多元更换了房间的门、窗台、地板、橱柜，粉刷了墙面，添置了冰箱、小型洗衣机等“刚需性”家电。“就像弄自己的房子那样。”关女士说。“你这工程也太大了点儿吧？”记者问道。“没办法，需要在这儿住四年呢，收拾收拾总能舒服点儿。”
其实，像关女士这样“租房装修”的并不少见。在萧红中学附近“学租房”里居住了4年的辛女士说，自己当初租学租房时，就花费了5000多元，重新做的墙壁柜、换的地板和马桶、手盆。在师大附小附近租房的卢女士入住时，也是粉刷的墙面、铺的地板、安装的热水器。但其实“怎么收拾都没有原来舒服。”而且，他们都觉得给租来的房装修，实际上比给自己房子装修更累心，因为既要控制成本，又不能选太差的材料，所以很累心。
当然，相比之下，他们还是没有关女士牺牲大，因为自此之后她要告别五分钟步行到单位的生活，每天单程坐车一个多小时，往返哈尔滨市区和阿城区之间。夫妻俩担心这样折腾四年身体受不了，商量着“分居生活”、轮流陪读。虽然一想到这样的生活心里就“打鼓”，但关女士说她相信自己能坚持住，因为“享受到优质的教育资源，或许女儿能考上更好大学，或许就有更好的发展”，这是她最大的动力。
