金融官邸小区一角。

　　东北网11月5日讯 房产项目延期交房，业主维权艰难;不具备接房条件却让接房，在没有“两书一表”的情况下接了房后，办不下产权证……许多烦恼，困扰着绿地集团金融官邸小区的业主们。

　　金融官邸项目，地处大庆世纪大道与火炬新街交汇处的黄金地段。宣传中的金融官邸，是绿地集团225亿元的大庆绿地科技金融创新城项目的一部分，这附近，将有“龙江第一高、百湖新地标”、“创新城项目包括金融中心、经贸中心、高新科技产业城三大板块”等等。这里，将有两栋216米的金融双塔，3栋百米高的5A智能写字楼，1栋百米高的五星级酒店等等。

　　但是，就是这样一个描述为理想家园的小区，许多承诺成了泡影，许多项目没有建成，让业主收获的只是“苦水”。

　　金融官邸二期售楼处及标语。

　　所有承诺只留在了纸上

　　许多购房者，看到了金融官邸的宣传，他们抱着喜悦的心情，选择来此安家。但是，他们没想到的是，这里，成为“长安居大不易”的翻版“居金融官邸大不易”。

　　这个项目开工后，并没有像其宣传的那样，成为大庆新地标，而是成为了大庆负面消息“新焦点”。

　　2014年后，业主们开始大倒苦水。

　　大庆论坛上，网民“小烧饼”这样说：“我们买房子的时候，交的全款。可是到了开发商承诺的交房日期，房子连盖还没盖呢。我们业主去售楼讨说法，他们领导干脆集体换地方办公。我只好在外面租房子结的婚。对于违约这一块，绿地的合同关于赔偿这一块都是他们先填好，你要违约要赔人家万分之三，人家违约就赔你万分之一，你签合同的时候他们告诉你这都是房产局下的文件，谁也改不了的，你就签吧，去问房产局，人家说根本就没这么回事。好歹，等到了今年8月，延期交房快一年了，总算把房子给我们了，可房子达到交房条件了吗?绿地国际城你们承诺的五证齐全什么时候兑现?什么时候能给我们办理房产证?”

　　网友“满洲贝勒”说：“当初我买房子的时候，绿地售楼人员说的天花乱坠，什么绿地是世界500强企业，实力强，信誉有保障。可当你把房子买完，等他们交房的时候，等来的却是遥遥无期的推诿。绿地，你欠业主一个交代，9月15日如果不能交房，你拿什么来面对被你伤害的愤怒的业主们?”

　　“绿地延期交房”、“合同不平等”“没有路灯”、“找不到大门”、“承诺中的高楼在哪?”……

　　一时，如水的投诉汹涌而至。原来绿地的许多宣传成为了“纸上”楼阁。

　　业主们有的要退房，有的要赔偿……围绕着这一项目的投诉不断上升，业主们到政府信访部门等投诉，也到国内各论坛表达不满。

　　2015年8月，绿地集团金融官邸业主冲击绿地集团大庆置业有限公司营销中心，并封堵道路等，更是让业主与开发商的争斗达到白热化。绿地集团在大庆出了名，却不是它建成了”新地标“，而是因为“无良”、“坑人”……

　　业主王先生只有购房协议没有合同。

　　业主王先生拿到的收据。

　　业主诉说七大不满意

　　大庆论坛上，“小烤饼”的帖子，再次引爆了人们的不满。许多人跟贴，表达看法。而金融官邸维权的主要人物黄先生和部分业主，也找到记者，诉说了自己的七大不满意：

　　他们的投诉主要集中在以下几个方面：

　　第一、金融官邸一期的“两书一表”迟迟下不来，以至业主们都办理不了房产证；第二、合同不平等，绿地不及时赔付业主违约金。让他们不解的是，在合同中，业主违约得付万分之三的违约金，而房产商只需给付万分之一的违约金。合同签订双方两个对待，这合法吗?第三，小区设施不全，没有按规划施工。包括没有正式大门、没有路灯，小区停车位不足等；第四，二期房子也没有按期交付，赔偿咋办?第五，承诺中的216米高楼在哪里?这不是欺诈吗?第六，业主接房后，“绿地”说房屋多出了面积，让业主补交购房款。但是却没有公布测绘报告书第七，“绿地”在没有“两书一表”的情况下，通知业主接房，存在违法交房行为。

　　以上七点是他们投诉的主要事项。同时，他们说，这个小区还存在没有航标灯等许多问题。

　　而业主李先生更是闹心，他购的是抵账房，而手中能证明他是业主的依据只有一个“绿地集团商品房定购协议书”和一张手写的收据。“合同给不给我签?这些证明有效吗?我还得怎么办才能合理合法的成为业主?”自购房后，他就多次到绿地售楼处交涉，但是，得到的答复是“等吧”。

　　绿地业主曾经这样维权。

　　维权路还有多远心没底

　　最近一段时间，金融官邸业主们多次聚集维权。他们的说法是：绿地集团大庆置业有限公司旗下绿地金融官邸小区2013年开始销售，一期项目合同约定交房日期为2014年12月31日，然而该项目到现在也没有两书一表，达不到交付条件。业主们称金融官邸为大庆史上最牛“蜗牛盘”。

　　“绿地”给业主们的答复是：“受市政工程不可控因素影响”。然而，开发商的解释并没有得到金融官邸的业主方认同。

　　由于此前的数次交涉未达预期，金融官邸业主们又开始了新一轮的联名上书、网络维权等，直指“绿地”在运作该项目中存在多项违规。

　　目前，金融官邸二期楼盘已经在售。记者从大庆市国土资源局官方网站查到，绿地金融官邸二期项目建设用地在2015年8月7日才正式挂牌出让，位于大庆市龙凤区，南侧为世纪大道、西侧为双拥街、北侧为纬二路的建设用地，使用权在2015年9月5日前都属于国有用地，未取得土地使用证就开始建设施工。根据规定，楼盘未封顶就无法取得预售许可证，绿地集团大庆置业有限公司，在五证不全的情况下将楼盘销售给业主。许多业主在合同约定时间内无法签署正式商品房买卖合同。

　　实际上，房闹事件远不止金融官邸项目。记者了解到，自去年以来，绿地集团在大庆的国际城、国际花都等项目也相继上演了房闹事件。

　　绿地集团大庆置业有限公司在大庆建设的六个地产项目，现大多陷入搁浅状态，工程施工进度缓慢。绿地金融官邸小区一期项目和绿地国际城一期项目延期交工，其余项目交工日期不详。

　　2016年8月17日，大庆绿地金融官邸的业主自发组织了第五次大型集体维权活动，但无论是在房产证问题上，还是在违约金问题上，他们仍然没有等来令自己满意的答复。

　　记者来到金融官邸售楼处，大门上一行“世界500强企业诚意巨献，大庆东城区众望之选”的大字分外醒目，售楼人员在和来此看房的人交谈。当记者要采访其主要负责人时，他们的工作人员说：“领导在忙，没有时间。”