东北网4月5日讯 (记者 佘雨桐) 近日，备受“情感”与“房产”困扰的大伟在齐齐哈尔卜奎公证处找到了“良方”。他与相恋多年的女友分手后，终于了却最后的羁绊，“一别两宽，各自安好”。

　　大伟在上大二时与同学小雨相恋，毕业后，两人选择留在哈尔滨创业。经过五年的辛苦打拼，两人也到了谈婚论嫁的时候。大伟靠平日省吃俭用存下的10万元钱，以及向自己父母“借”的20万，支付了30万元的首付费用，以女友的名义办理按揭贷款购买了一套80平方米的期房，且由大伟承担每月房贷还款。为了表达对女友的爱意和忠诚，购房合同上只写了女友小雨一个人的名字。

　　女友小雨通过了国家公务员考试，去了外省某机关工作，渐行渐远的距离，也让两人的感情越来越淡。半年后，女友提出分手。经协商，女友小雨愿意将房产归还给大伟。可是怎样通过法律途径来完成呢？有朋友推荐大伟去卜奎公证处问问。伤心之余，带着疑问，大伟走进了齐齐哈尔市刚成立不久的卜奎公证处咨询。

　　公证助理张显娣告诉他，这种情况可以通过办理房产委托公证的方式，将房屋产权变更回来。

　　张显娣为大伟支招：首先要做好房产变更过户的准备步骤，由于房产还有按揭贷款，而且目前仅与开发商签订了购房合同，产权证还未下来，需要继续还贷。而在房贷还清后还得办理解除抵押登记、领取产权证等事项，程序繁琐、耗时较长。面对这种状况，前女友小雨可以委托大伟办理房产的还贷解押、领产权证等手续，完成将房产过户到大伟名下的前期工作。

　　其次，在还清房贷，领到产权证之后，就进入到了房产的产权变更环节，尽管此时产权证上登记的还是前女友小雨的名字，但是通过办理房产买卖委托公证，小雨可以授权他人进行产权变更。此时，可以委托大伟父母作为受托人，去完成房产过户手续。委托公证办理完后，得到小雨授权的大伟父母便以买卖的方式将房产过户到大伟名下，实现了拿回房产的目的。

　　听到公证专业人士的讲解，大伟对房产委托公证有了详细的了解，在对卜奎公证处的感谢之余，他也结束了对这段感情的最后一丝“牵挂”。

　　(文中当事人均为化名)