自老旧小区改造工作全面开展以来，针对阳明区城乡结合、老旧小区数量多、密度大的特点，阳明区住建局始终把老旧小区改造作为提升城市形象、改善民生福祉、解决群众急难愁盼问题的重要抓手。三年来，共计改造21个小区197栋楼，总面积112.16万平方米，惠及居民17032户，辖区环境面貌得到极大提升。

　　面对居民改造需求的多样性，在改造方案设计阶段，45名街道社区干部开展4轮入户调查，收集居民意见建议4500余条，将其中合理化意见纳入改造方案。着力营造共享共建的良好氛围。选取居民监督员和居民代表，在拆除小区违建、配建棚厦过程中，遵从大多数意见，累计拆除配建棚厦1354处、违建924处，同步对126户周边棚户区完成改造，切实做到“拆违透亮”，还居民宽敞明亮的居住环境。

　　质量和安全是老旧小区改造工程的生命线，始终把质量安全作为改造的核心，坚持“日调度、周例会”制度，累计召开工程例会70余次，现场碰头会200余次，解决各类施工问题300余件。社区监督员及居民代表深入改造现场，现场监督工程质量。同时，对改造小区实施挂图作战，倒排工期，在保证质量基础上，加快工期建设。

　　坚持改造与整治相结合、建设与管理相结合，将物业管理融入老旧小区治理过程中，积极探索“党建+物业”双指导理念，持续提升物业服务管理水平。三年来累计改造老旧小区警卫室、监控视频室等物业用房21处。全区112.16万平方米改造面积中，新纳入物管面积50万平方米。

　　城镇老旧小区改造工程是一项富有责任感和使命感的民生工程，阳明区住建局将继续秉承高标准、严要求的原则，将老旧小区改造工作做实做细，让群众满意，百姓放心，力争交出一份满意的“民生答卷”。