民间有句老话

　　“远亲不如近邻”

　　可即便邻里关系再好

　　如果一方侵犯了另一方的利益

　　尤其是财产方面的权益

　　谁也不会忍气吞声

　　轻则“撕破脸皮”

　　重则可能会把官司打到法院

　　赵某和袁某是住在同一个院子里的老邻居。多年来，两家人相处的和和气气，这样的和谐关系却因一个酒窖引起了纷争。

　　2023年6月，赵某原想在自己家房子前挖掘一个酒窖，在没有安排清楚准确位置的情况下，赵某便离开了现场，雇佣的工人也没弄清楚这个院子还有一户人家，便在袁某家房前挖了一个大坑，并从里面挖出了一些沙子。

　　当时袁某没在家，当他回家后却发现房子前面被邻居挖出了一个大坑，地上还有沙子，火冒三丈的袁某立即到萝北县自然资源局举报赵某存在“盗采其宅基地沙子的违法行为”。

　　得知消息的赵某主动向县自然资源局讲明了事情的原由，县自然资源局经过核实后，对赵某作出不予行政处罚的决定，并向袁某送达了《关于赵某挖沙行为不予处罚答复的告知书》。

　　袁某接到《告知书》后气愤难平，便向萝北县法院提起行政诉讼，请求法院责令被告县自然资源局对“赵某盗采原告宅基地范围内的原沙一案”，依法给予行政处罚。法院经过审理后，判决驳回了原告袁某的诉讼请求，袁某不服，上诉至鹤岗市中级人民法院。

　　鹤岗中院刘晨霞法官在审理该起行政案件时发现，案件的源头在于赵某和袁某的纠纷，如果先去审理行政案件，不仅时间长，而且袁某的损失得不到赔偿，当事人也不会满意，达不到案结事了的效果。如果这起行政案件想要得到实质性化解，必须先从源头解决赵某和袁某的纠纷问题。当开庭时，法官通知赵某作为第三人参加了庭审现场，法官在与赵某沟通时，他意识到了自己错误很严重，对给袁某造成的损失感到非常愧疚，并表示愿意承担造成的损失。

　　在了解赵某的想法后，法官又与袁某进行了多次交流。袁某情绪一直很激动，也很气愤，于是法官从如何挽回损失的角度帮助他分析其中的得失，贴心的劝导让袁某放平了心态，期间也捕捉到赵某曾经有过想要购买他房子的想法。“如果借此机会把闲置的房屋变现对袁某来说是一次难得的商机，同时也满足了赵某想要购买房子的想法。”法官从这个对双方都有力的切入点入手，进行了多次沟通，最后以双方都能接受的价格，赵某与袁某达成庭外民事和解，对涉案房屋签订了《买卖协议》。达成和解后，双方对案件处理结果非常满意，袁某也主动撤回了对县自然资源局的上诉及起诉。

　　“门前挖错土，最后成房主”

　　看似是一个笑谈

　　实则是鹤岗法院

　　时刻以“如我在诉”的司法服务意识

　　设身处地为当事人着想

　　把一起复杂的行政争议

　　实质性化解

　　令涉及的民事纠纷消在萌芽

　　问题解决在诉前