东北网哈尔滨8月6日电 7月22日，哈天圆拍卖行将“老哈一百”（现“金太阳·索菲亚”精品城）其中部分营业面积产权以2900万元拍卖给一个处于保密状态的人，低于银行抵押物资评估价。据天圆拍卖行葛经理介绍，现在这位竞标“神秘人”已交竞卖款1100万元。

    据哈一百财务人员介绍，截至2002年3月20日，他们共欠建行贷款5500多万元本金。贷款建设新楼时，他们用两处房产作为贷款抵押物，一处是“老哈一百”1.4万平方米中的6000平方米做抵押，此处位于索菲亚教堂边；一处是王兆万米仓库。

    “老哈一百”于1948年搬到此处经营，1990年搬入新址，以后出租给索菲亚精品城。省城人都知道“老哈一百”所在地段是经商的黄金宝地，素有“寸土寸金”之说。

    2003年初，哈一百欠建行利息和滞纳金500万元。建行起诉到法院，法院判决还款。以后，哈一百和商委闻讯“老哈一百”6000平方米面积和王兆仓库要拍卖的消息后，立即给市政府写报告说，哈一百正与大连大商集团洽谈重组，为了不影响重组进程，能否在重组后解决欠款问题。在省有关部门的协调下，当时这6000平方米的拍卖没有实施。天圆拍卖行于当年9月将被有关部门评估为2400万元的王兆仓库，以1400万元拍卖。

    据天圆拍卖行葛经理介绍，前不久，法院将“老哈一百”其中6000平方米抵押物交给天圆拍卖行竞卖。当记者问评估价时，他说不到4100万元。而哈一百负责人讲，法院人说委托评估部门评估价4800万元。

    葛经理还说，委托人给了保留价，起拍价比委托人保留价高。第一次公开拍卖，起拍价为3580万元，流拍。第二次拍卖有上海、宁波、哈市3人登记参加竞拍，起拍价2900万元，被哈市一人买走。

    据了解，国家有关部门明确规定国企在产权交易中不能低于评估价的90%，如果低于90%应立即停止交易，如果要交易必须通过管理国有资产部门同意后，方可交易。

    哈一百的老总们正为此事发愁，担心给引进战略投资者重组的改革带来阴影。