阳光颐养花园拦腰截断哈双北路违法建起万余平方米商品房

    本报讯（齐鸣 记者 金鑫）由哈尔滨市大中哈房屋开发建设有限公司开发建设的阳光颐养花园，将规划中的哈双北路拦腰截断，占压规划道路40米，建起1万多平方米住宅。昨天，市规划局依法对该违法工程进行了再次查封。

    移位建设占压道路40米

    据市规划局有关负责人介绍，哈尔滨市大中哈房屋开发建设有限公司在道里区哈双北路1.5公里处建设的阳光颐养住宅小区工程，是在未取得《建设工程规划许可证》的情况下擅自开工建设的。在建设中，他们还将规划中的一、二号楼（自编13号）连为一体，并移位建设，占压规划中60米宽的哈双北路达40米，在市规划局多次下达拆除通知后仍建起了一座七层高住宅楼，并向市民出售。

    违法住宅已售出70多户

    9月7日上午，记者在阳光颐养花园自编号13号楼看到，许多居民已经开始进户装修。住户高女士介绍，老两口春天时花了10多万元买了这处37平方米的住宅。8月27日，售房人通知他们马上入户可以免收垃圾费200元和一年物业费。于是他们开始入户装修，却得知买的是违法建设住宅。据了解，该违法住宅楼已售出70多户。

    被部分强拆后仍然抢建

    据市规划局稽查人员介绍，从2002年12月开始，市规划局就依据有关条例对阳光颐养花园中占压规划道路的部分违法建筑实施了强制拆除。当时在法院的介入下，该开发商承诺自行拆除全部占压规划道路的违法建筑，但事后开发商却抢建违法工程，并在没有《商品房销售许可证》的情况下开始售房，将违章开发的风险转嫁给购房者。

    市规划局规划监察大队负责人称，该开发企业的行为已经构成了对购房者的欺诈行为。按照相关法律，违法建筑被拆除后，开发商应双倍赔偿购房者损失。