东北网哈尔滨10月21日电 自己买的房子，要想拿到入户钥匙，得向开发企业和物业等单位交足十余种名目的费用，合计竟近三万元。19日，记者在哈尔滨市道里区峰尚福成小区调查得知，刚刚入户不久的百户居民，大多“过五关却被六将斩”，有被“扒了几层皮”的感受。

    多项收费达三万

    从一些居民出示的入户缴费发票上，记者看到了这些收费项目：物业费1459元、煤气报警器208元、装修材料运输费800元、代收产权契约费9500元、IC卡水表费440元、装修保证金5000元、采暖费7575元、电费200元……十几项入户收费合在一起，想要拿到钥匙就得交近三万元。

    居民程先生说，这里面的很多项目收费并不合理。比如煤气报警器，居民可以选择安装，市场上最新型报警器花一百多元就能买到，而开发商却强行收取208元。代办产权证和代收产权契约费，有关部门规定办理时限为90天，而开发商却提前半年收费。

    消费服务重复收

    谁家新房子都要装修，但提起装修大家就一肚子火。原来，居民在交了720元电梯使用费、200元装修垃圾费之后，又交了装修材料运输费800元。一些居民说，电梯使用费外又单列出运输费，这不是一种消费服务的重复收费吗！

    居民每家都安装了IC卡水表，一位居民拿出水表发票告诉记者，这么贵的水表，来源却根本不能让人信任。记者在发票上看到，该水表现金收讫的单位公章，竟然显示“哈尔滨实达地理信息”等字样。

    采暖费无专用发票

    一位居民在交过采暖费后，拿着票据到自己单位去报销，财务人员却告诉他，开发商没有给他开专用采暖费发票，他所持的收据根本不能报销。该居民一头雾水地来到开发公司询问情况时被告知，现在就是这种收据，没有专用发票。

    据了解，该小区入住居民百户，交纳采暖费近百万，有单位报销采暖费的约占三成。但他们手中的采暖费票据均不正规，一些居民已经与开发商协商了月余，发票问题至今也没有解决。

    开发公司称收费没问题

    19日，记者来到了位于该小区E栋301室的飓风开发公司，想要进一步了解核实情况，却被有关人员告知，主要领导都开会去了。下午，该公司员工打来电话解释说，各种收费项目均有出处，公司没有多占业主一分钱。

    据该女士介绍，收取的装修保证金在各家装修后全部都退还了，提前代办收取产权契约费也是行业惯例，取暖费的正式发票则会在一个星期内予以更换，电梯和IC卡水表等费用，是哈高科物业和自来水公司收取的，他们也不清楚情况。而记者了解，业主们至今还没有得到返还的装修保证金。

    未报批收费属违规

    20日，记者就此问题咨询物价部门后得知，该小区入户收费涉及多项违规。首先，哈高科物业收取该小区物业费未经物价部门审批，收费不知参照了什么标准；装修材料运输费、装修保证金等收费，没有相关依据；有关部门也早已经下文件暂停征收智能化水表费用；水、电费入户预收标准是各100元。

    据哈市物价局相关负责人介绍，新建小区入户前，涉及收费项目都要由物价部门进行审批，一些特殊情况的收费，开发企业和物业也要和业主协商进行，以拒给入户钥匙要胁收费，是绝对不允许的。擅自增加收费项目、提高收费标准、扩大收费范围和期限的，除要限期整改外，还要按照有关规定追究其领导责任。