东北网哈尔滨10月26日电 25日，哈尔滨市道里区工程街53号院的居民发现，自己楼内的楼道窗户正在被人蒙上塑料布，一打听才知道，原来是物业供热集团信托房产经营公司新阳物业公司友谊物业站的工人在做房屋保暖。

    据友谊站张春贵师傅介绍，友谊房管站有99000多平方米住房，1726户居民所住的房屋都是1984年前后兴建的，住宅老旧，保暖效果较差。而该区域正是今年兴建的道里区集中供热工程的供热区，虽然是连续供热，房间内的温度一直保持在17℃左右，但是由于楼道内窗户破损严重，楼道门也损坏了，热量损失很大。

    房管员刘某介绍说，由于友谊小区是二十年的老房子，楼道的门窗都是木制的，风吹日晒有些老化，更为重要的是，人为损坏很多。有抬家具不小心碰坏的，有孩子们淘气弄坏的，还有被偷盗的，也有部分居民把玻璃卸下来拿回家自用的。友谊小区曾在上世纪九十年代安装了铁制楼道门，但没过两年，十几扇铁门就被偷盗一空。这是在全市很多小区都存在的普遍现象。

    “因为房屋破旧，每年入冬时节都要投入大量资金用于保暖，所以现在一般采用木板条夹防寒毡把门钉上，加上门弓子，再给窗户加上塑料布，这样既做了保暖，又节约了资金。像友谊小区这样的老房子，每年冬季的防寒费用得近万元，而全年的物业费只有六万元，我们的资金全是自筹的。”新阳物业公司副经理王刚对记者说。

    据了解，虽然物业部门得在冬季到来之前做好房屋的保暖，但因为缺少房屋的维修资金，让很多物业公司一筹莫展。而房屋的维修资金一直是靠收取物业费来进行的，所以，即使有了集中供热，实现了居民家中24小时连续供热，而如果房屋的保暖没有做好，居民在冬季一样不会住上暖屋子。

    “仅靠收取物业费，给楼道添个门弓子，加点塑料布，是远远不够的。”王刚担忧地说。