东北网哈尔滨11月4日电 拥有一套舒适的住房是当今百姓生活的头等大事。近日，记者连续接到百姓投诉，位于哈尔滨市南岗区征仪路附近的四季芳洲生态家园小区未竣工验收就让业主进户，且存在很多问题。3日晨，记者一行二人来到四季芳洲生态家园小区。据了解，该小区共有12栋8层住宅，是2003年12月开盘的，开发商是天利房产开发公司，现已进户居民一千余户。

    一楼无正门出入跳窗户

    8时40分，记者来到四季芳洲生态家园小区，满是泥泞的工地无处落脚。在居民带领下，记者来到了10号居民楼，在三单元一楼的一个小阳台上，记者看到一户业主一家三口正在跳窗户出“门”。据该业主介绍，没有想到这楼的举架这么低，前几天来看房时，自己不到一米八的身高，脑袋竟然重重地磕到了楼道棚顶。不知什么原因，开发商没给三单元一楼居民开“正门”，惟一的进出门在这个阳台上。跳窗居民气愤地说，建设前搞得轰轰烈烈，建好后拉来不少邻居剪彩，可交给居民的又是什么，现在找谁都不管了。

    门窗多“伤残”百姓心难安

    据该小区业主张先生介绍，10月27日，他得到了进户通知，10月30日，张先生来看新房，被告知必须先交进户费，办好手续签字才能看房子，看房心切的张先生交了6000多元进户费。随后张先生发现新房的防盗门锁不上，几扇窗户都没有玻璃，墙皮也掉了一大块。张先生找到开发商和物业，对方称尽快给解决，可几天过去了，张先生先后找了四次，房子的破损问题始终没人管。

    记者来到张先生家的一楼阳台，发现没有使用的阳台窗框已经破损，有几扇窗户没有玻璃。记者在该小区走访中发现，像张先生家这种门窗破损的情况并非个别现象。记者看到，10号楼的一户一楼阳台的窗框立在墙边，玻璃早已被打碎。

    业主没钥匙民工先入住

    该小区居民姜先生向记者反映，10月28日，他来看自己的新房，可走进新房，里面竟住着几个民工。姜先生找到开发商，开发商说尽快让民工搬走。可3日记者随姜先生走进新房，看见三个居室的房间都已经搭建了床铺，刚刚粉刷的墙壁被弄得污迹斑斑，两个民工模样的“户主”茫然地看着记者，一个不到周岁的孩子坐在床上玩着玩具。

    经询问，两个工人自从来干活就开始住在这儿了。姜先生气愤地说，民工已经住进去这么长时间了，我的房子还是新房子吗？下楼时，一个身穿黑色皮夹克的房主也找到记者，称他的新房也被民工先期“享受”了。

    没有规划图平地起别墅

    记者从住户姜先生家走出，看到一位女士正给区长热线打电话投诉。打电话的这位乔女士向记者介绍，她在四季芳洲给父母买了一套房子，可最近她发现在自家新房的前后建起了两座二层小楼。她说，当初在规划沙盘和图纸上，根本就没有标明这两座小楼。乔女士认为这两座小楼给自家住房带来了严重的挡光问题。“早知道这样我们不在这儿买房子了。开发商也太放肆了，说盖什么就盖什么。”乔女士一脸的怒气。记者随后来到四季芳洲生态家园售楼处，现场观看了沙盘，发现规划中的美景在小区一点也看不到。

    物业不简单小区有“经警”

    记者与众业主找到10月27日接管该小区物业的张经理，业户张先生说他已经找了开发商和物业不下5次，张经理闻听此言，愤然答道：“物业刚刚接手，我管得过来吗？我记得住你们是谁啊？”记者准备拍照记录时，张经理上前来拿记者的相机，“拍什么拍，我告诉经警来抓你！”小区物业部门怎么会有经警？后来记者果然发现两个身穿警服的人，一打听才知道，这两个人原来是物业公司的保安人员。记者问其中一个保安为什么会穿警服，该人没有回答，扭头便走。

    为收取暖费紧急招进户

    记者看到，在该小区内，道路泥泞，根本无法通行。一些建筑材料堆得到处都是，大多数居民在装修。庭院基础设施一样没建，楼体施工也没有经过有关部门验收，为什么通知居民仓促进户？

    据业内人士介绍，这是开发商挣钱的一个窍门：其一，交了钱住进来，居民大都会认命，以后的建设投入也就简单了；其二，开发房屋投入很多钱，早收回成本早安心；其三，供暖期到了，这时入户居民还能装修，到了明年就得等到二月份以后，而那时包烧费就只能收一年的了。