东北网１１月２３日电 近日，有读者反映，哈市南岗区鸿翔路５８号的“湘园饭店”把居民楼本不属于商服楼层的４楼的一间民宅变成了该饭店的一个包房，此后上该包房吃饭的客人或饭店服务员、传菜员，就都要走楼内居民用的电梯，居民们对此意见很大。

    １９日，“鸿翔名苑”的居民发现，楼下“湘园饭店”竟然把民宅改成了包房。当日，黑龙江晨报记者来到了“湘园饭店”，该饭店开在“鸿翔名苑”小区的１号居民楼下，而该楼的４０２室就是被饭店“改装”的一个包房。这间包房本来是民宅，而４楼也并非商服楼层。记者乘坐１号楼内的电梯上到４０２室，看到此房间面积约１００平方米，屋内摆放了３张用于就餐的大圆桌，上面餐具摆设一应俱全，和其他饭店内的包房没有太大的区别。到此包房用餐的客人或服务员、传菜员等都要走楼内的民用电梯，这让居民感到十分不满。

    住在１号楼的居民陈先生说：“我从来没见过这样的饭店，竟然把包房单独设在我们的住宅楼里。来吃饭的人或服务员都走民用电梯，居民楼里人员进出太复杂了，我们觉得很没有安全感。这就失去了我们当初花高价买这个封闭式管理小区的意义。客人都从饭店里进入居民楼内，小区的保安也起不到什么作用了。”

    在“鸿翔名苑”小区的物业管理处，记者了解到，“湘园饭店”２００４年９月份开张营业进驻“鸿翔名苑”，随后就将面积为１１７平方米的４楼２座租下来改成了包房，这间房子的物业管理费从８月末就再没有交过。物业负责人李经理说：“住户把自己的房子出租我们无权干涉，但是饭店把包房开在楼内的确影响了其他住户，居民们怨声连连。这个单元共有２３户居民，其中有１０户居民因此而拒绝交纳物业管理费。其实，国家在物业管理方面有明文规定，不得擅自改变居民住宅的性质。‘湘园饭店’的这种行为，明显违反了国家规定，我们将积极采取措施解决这个问题。”