东北网哈尔滨12月28日电 记者昨天从哈尔滨市房产住宅局获悉，今年哈市房地产开发建设总规模达１１５０万平方米，其中住宅建设达到８３０万平方米，竣工４２０万平方米，预计到今年年末哈市城镇人均住房建筑面积可达到２３．１２平方米。

    据介绍，哈市今年加大了对住宅建设的宏观调控力度，大力发展普通商品住房和经济适用住房建设。全年哈尔滨市区房地产开发建设总规模达１１５０万平方米，竣工５１０万平方米，完成投资１１０亿元，同比分别下降３％、增长１２．８％和４．４％。其中，住宅建设规模达８３０万平方米，竣工４２０万平方米，同比分别增长１％和４％，（经济适用住房规模达２５２万平方米，竣工１３９万平方米）。预计到今年年末，哈市城镇人均住房建筑面积可达到２３．１２平方米。

    今年哈市实现商品房销售４１０万平方米，销售额１００亿元，同比分别增长２％和５％。其中，住宅销售３５０万平方米，销售额８０亿元，同比分别增长３．５％和７．１％。哈市全年落实危房棚户区改造项目１３０万平方米，完成年计划的１０８％。同时积极推进住房分配货币化，目前，已落实市直机关住房补贴资金５４００万元，指导企业发放住房补贴３６１８万元。解决了４８５户廉租户的住房问题，完成年计划的１２１％。加大了住房公积金归集和贷款发放力度。预计全年可归集公积金１０亿元以上，发放公积金个人贷款９亿元以上。

    为强化物业企业资质管理，哈市今年对２１１家物业企业资质进行了年检，吊销了１３家问题严重企业的资质。制定印发了业主大会成立和选举产生业主委员会工作指导程序以及业主大会议事规则等示范文本，新指导组建６０个业主委员会。