东北网1月12日电 目前，随着二手房交易的不断升温，交易过程中一些房产经纪公司隐瞒实情，对房屋面积和年代夸大或者缩水，更有的在收取了购房定金和中介费后，出现问题以各种理由拒不退还费用的现象。

    8日，家住南岗区的田希春老先生向本报反映，几周前他通过一家房地产经纪公司的联系，在南岗区三姓街上找到了一处二手房。在公司委派的经纪人介绍下，田老汉到现场看了房子后感到十分满意。随后公司提出该房售价为20万元，要求田老汉欲付包括中介费和押金在内的5000元钱。

    可等到签订买卖合同那天，让田希春不解的是，房主的名字是经纪公司经理为其代签的，而收款的又是一位没见过的委托代理人。

    产生怀疑的田希春经调查发现，原本介绍说是49平方米的房子实际只有48平方米，而1993年的房子却实为1991年的。为此，田老汉要求查看房主的房产证和土地使用证，在被中介公司以种种理由回绝后，田老汉表示资金不够，不想再买该栋房子。

    这时房地产经纪公司的经理马上变了嘴脸，强硬地说，根据有关规定5000元的押金和中介费将不予退还。

    田希春无奈地对记者说，自己搬家就是为了每天可以接送孙子上学。可房地产经纪公司的一句话，自己就白白损失了5000元钱，这笔钱对他这样的工薪家庭来说，损失不小。

    7日上午，当田希春再次找到该房地产经纪公司时，一位负责人对他不耐烦地说，根据有关规定，甲方（房屋转让方）收到定金之后，中途不得借故中止售房；乙方（指购买方）未能如期签定售房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。最后，在田希春苦苦哀求之下，该负责人才勉强退出了1000元钱。

    对此，哈市房产律师刘律师指出，该负责人对田老汉说的“有关规定”实属霸王条款。根据有关规定，中介人中介不成，不得要求支付劳务报酬，只能收取中介活动中的一些必要费用，比如交通费。刘律师提醒购房者，在签定合同或交定金时一定要谨慎行事，当心掉进中介设下的圈套。