东北网3月4日电 记者从哈尔滨市建委获悉，哈尔滨市“智能化住宅性能认定管理办法”已出台实施。今天起，房地产开发商对住宅项目自封“智能化”的做法将被叫停，有关部门将对“智能化住宅”进行严格的认定。

　　据了解，长期以来，哈市缺少对智能化住宅性能认定的统一标准，一些房地产开发企业多在“楼书”中自称所开发住宅为“智能化”，以增加住宅销售卖点，其中有的“智能”标准无法在使用时兑现，给消费者造成利益损害。目前，哈市通过智能化认定的住宅小区只有一家。

　　据市建委有关负责人介绍，智能化住宅性能认定将由建设单位自愿申请，经有关部门和专家按标准系统评审后判定性能等级，并颁发认定证书及标识，哈市新建、改建、扩建的单独居住建筑或居住小区都可申请认定。

　　据有关方面专家介绍，智能化住宅性能认定主要包括住宅的安全防范、主要设备和配套设施的管理与监控、信息网络系统。近期，哈市将严查自封“智能化”的住宅开发项目。