东北网9月2日电 据哈尔滨市统计局统计，到今年6月，哈市商品房空置面积为232.7万平方米，比上年同期增长2.8%。其中，空置一年至三年的为171.9万平方米，增长1.3%；空置三年以上的为37.6万平方米，增长27.0%。有关人士呼吁，我市应提高中低价商品房和经济适用房供应比重。

　　据悉，上半年，哈尔滨市商品房空置三年以上的面积为37.6万平方米，占全部空置面积的11.6%，比上年同期增长2.2个百分点。其中商品房住宅空置三年以上的面积为16.6万平方米，占44%。

　　相比之下，近年来哈尔滨市经济适用房供应量呈下降趋势。记者在采访中获悉，2阗4年我市经济适用房投资12.1亿元，比上年下降20，7%。施工面积占全市商品房施工面积的11.4%，比上年下降了11.1个百分点。竣工总量占全市商品房竣工总量的12.6%，比上年下降7.6个百分点。今年上半年，全市经济适用房完成投资1.5亿元，比上年同期下降63.6%，施工面积同比下降54.5%。

　　据了解，今年哈尔滨市出台了《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，已购经济适用房在取得《房屋所有权证》后未满5年的，只可出售给符合经济适用房购买条件的申请人，出售单位不得高于出售时同地段经济适用房的单价，不得按市场价格出售，对遏制全市房地产市场恶意炒作的行为，保护低收入居民改善居住条件的合法权益起到积极作用。有关专家认为，伴随着城市建设规模的扩大和拆迁安置工作的深入，在目前及今后若干年内，我市仍存在着很大一部分与中低收入居民相适应住宅消费需求，适当增加中低价商品房和经济适用房的供应量，有利于我市房地产市场供应结构更趋合理。