东北网哈尔滨9月28日电 昨天，记者从有关部门了解到，年初至今哈尔滨市二手房交易活跃，成交套数超过了同期新房销售套数。其中道里、南岗二手房交易量占总成交量的62%，两居室及以下的中小户型最受欢迎，超过了总成交量的67%。

　　据悉，年初至今哈尔滨市销售新建商品房4096套，同期二手房交易却高达5504套，总面积45万平方米，交易均价为每平方米1561.11元。二手房交易主要以住宅为主，最受欢迎的是一到两居室，面积80平方米以下，特别是40平方米左右的小户型。据业内人士介绍，90%以上购买二手房者是用来自住的，这部分人群包括拆迁户、中低收入阶层和部分小有积蓄但并不富裕的首次置业者。另据预测，随着二手房购买需求旺盛以及二手房房源的不断释放，今年二手房交易市场可能会创出历史新高。

　　市房产住宅局有关人士分析，二手房交易量超过商品房交易量是未来的大势所趋，二手房交易释放大资金量将会进一步刺激商品房的购买需求，整体上有助于哈尔滨市整个房地产市场的良性循环。