东北网哈尔滨11月2日电 据有关部门粗略统计，几年间，约有数十家外埠零售企业进入哈尔滨市，哈埠超市竞争一时间几近白热化。记者日前从市商务局获悉，一项将全市大型超市统一布局的方案目前正在制定中，按初步确定的方案要求，全市大型超市在今后5年中将不超过24个。这意味着哈市酝酿已久的商业网点布局已拉开帷幕，未来几年，哈市将对超市无限圈地运动进行打压。

　　超市毛利率维持在7%

　　据市商务局有关人士介绍，这个名为《哈尔滨市商品市场(商业网点)体系建设规划》的方案目前已经通过有关专家的初审，待进一步审议后，将在哈市正式实施。哈市之所以大动干戈，制定这一规划，主要是防止大型超市在哈市过密发展，产生恶性竞争，造成低水平的重复建设。

　　据哈市一家超市市场营运部主管透露，由于一些大型超市竞相在哈市开店，白热化的竞争目前已经使得哈市超市的利润非常低。据介绍，目前哈市一些超市多数商品的毛利率都维持在7%左右。就在这种低利润的情况下，各大超市还纷纷压低自己的价格，以图薄利多销。据了解，在超市行业，大家心照不宣的一个共识是，超市商品平均利润率不能超过10%。

　　市民购买力被过高估计

　　据有关部门统计，几年来，在哈市开业、在建和拟建的外埠零售企业近30家。由于超市建设一拥而上，在一些地段布局过于密集，致使几年时间里哈市超市建了“黄”、“黄”了建，格局不断发生变化。2002年，公滨路上的本土超市绿色福在竞争中出局；2004年1月，开业不到一年的万集源超市关门歇业；2004年下半年，国际大超市普尔斯玛特又人去楼空……

　　据市发改委有关人士分析，造成一些大型超市纷纷倒闭的一个重要原因是，对哈尔滨市民购买力调研失真，过高估计了该区域内市民的实际消费需求。

　　据了解，在哈市道里区地处商圈中心的大型超市，平均一个消费者每次购买额度不过30元上下。在其他地段的很多大型超市，每个消费者平均每次购买额度不过20元左右。整体购买力并不像预想的那样乐观。

　　盲目建超市带来投资风险

　　据市发改委有关人士介绍，目前，哈市开业、在建的外埠零售企业中，仅有37%通过了基本建设审批，其余大部分都是租赁场地、直接办个工商营业执照就进驻哈尔滨市。个别超市决策层在开店设点前对当地的购买能力、消费结构、消费习惯等都调研不足。

　　有些超市高管甚至乐观地认为，目前在哈尔滨开个超市，还会出现几年前那种周末全家开车跨区购买的热闹景象。而事实上，目前，道外区的市民坐半个小时车到道里区去购买，香坊区的市民到南岗区逛超市，这种跨区购买的现象已越来越少见。一个超市，即便是国际型的大超市，其辐射半径也越来越有限，原因很简单，哈尔滨的市民已越来越习惯于就近购买。因而，盲目建超市只能造成低水平的重复建设，甚至直接带来投资风险。

　　5年中不超24个降温超市圈地

　　据了解，为了使哈市大型超市合理布局、良性发展，哈市早在去年就开始酝酿编制市场体系建设规划，考虑对零售业布局先规划，再审批，后注册。

　　目前，这一想法已经得以实施———哈市目前已汇集商业领域有关专家，专门成立了哈尔滨市商品市场体系建设规划领导小组，就商业网点布局进行全面规划。据介绍，按规划要求，在今后5年中，哈市的大型超市将不超过24个。由此，市场人士预言，超市盲目圈地运动有望降温。