东北网1月4日电　评论：百姓做主背后的政府管理缺位

　　近日，《哈尔滨市新建住宅交付使用管理办法》(草案)有望出台。其中最主要的一点是，给予百姓“权利”。对于房屋是否具备了交付使用条件，老百姓可以自己说了算。这个《办法》给了百姓权利，咋一看为之拍手叫好，但细一琢磨，觉得这背后反映出一些问题。

　　首先，政府及相关管理部门有管理缺位的嫌疑。一处房产是否具备使用条件、能否达到入住标准本来是政府各个职能部门的责任。而且职能部门也具备各种检测验收的技术手段。只要各个职能部门尽责，严格执行房屋验收标准，不具备入住条件的房子是不可能通过验收的。遗憾的是，现实中由于政府管理不到位导致开发商损害百姓利益的事时有发生，不仅给百姓生活带来不便，也给社会带来了不安定因素。

　　其次，让百姓说了算其实也是一种责任的“错位”。政府职能部门把责任落在了百姓自己身上，让老百姓自己来验收房子，这种做法有不妥之处：一方面纵容了职能部门的行政不作为；另一方面也是资源浪费———闲置了专业人士。更重要的是，买房的老百姓，花了钱还要花时间和精力去做本应是专业人士做的事情；不具备专业知识、技能和手段却要承担验收的责任。这样一来，老百姓一旦住进闹心房，职能部门岂不可以把责任推得一干二净了吗？

　　要真正解决房子验收问题，不能单纯靠“民主”，还应该靠政府部门切实担负起责任来。