东北网6月21日电 市民改善居住条件，首选“就近购房”，哈尔滨市部分地段的高层住宅价格被节节推高。专家认为，哈尔滨市楼市目前呈现多个区域局部热点，市民购房时应留意规避风险。

　　目前，一些新开的高层楼盘，广告并不太多，均很快售罄或接近售罄。据了解，这些高层楼盘均处于各居民集中居住区域中心交通便利、购物方便的繁华地段，其购买者多为附近居民为改善居住条件而“二次购房置业”。一些开发商抓住市民改善居住条件首选“就近购房”这一心理，集中在一些区域中心的繁华地段开发高层住宅，其销售价格被节节推高。

　　房地产销售业内专家王旭升认为，哈尔滨市楼市目前呈现多个区域局部热点，主要是市民在改善居住条件和“二次购房置业”时，往往优先选择离自己工作与生活地方最近的楼盘，导致居住区域中心的中高档楼盘不断升温。他强调热点升温过度也可能“退烧”，市民购房时还应留意规避风险。