东北网6月28日电　随着不足5年的商品房买卖要全额征收营业税的规定出台。近日，记者在哈尔滨市一些公证部门了解到，为避税而来此办理赠与公证、委托公证的市民骤增。

　　据动力区公证处杨主任介绍，本月以来，每天来办理赠与公证、委托公证的市民络绎不绝，业务办理数量超过了以往的40%。其中不乏为逃避二手房营业税的房屋交易双方。

　　据了解，目前按规定不足5年的二手房营业税为5.5%，而在公证处办理赠与公证，拿着公证书再办理过户手续时则可以节省一大半钱。对于这种现象，公证人员表示，虽然有时明知办理公证的双方存有蹊跷，但由于手续齐全，也没法不让他们办理。

　　假办公证、逃避上税，这看似省钱，但也引发了不少纠纷。一位中介公司的负责人讲了这样两件事，前几天，两市民私下达成了房屋买卖协议，为了避税，双方办理了5年后由买主代替出售房产的“委托公证”，房产证由买房者保管。可此后不久，房主将房产证挂失补办，将房产再次倒卖。

　　而家住南岗区的市民张先生更是闹心，他在出售自家价值21.5万元的房产时，在对方首付了10万元房费、签了房屋买卖合同后，办理了赠与公证。结果，公证书下来了，对方的购房余款却迟迟难以兑现，对方说，该房是张先生送给他的。

　　采访中，公证人员介绍，根据法律规定，在房产纠纷中，公证赠与合同和买卖合同两种证据在没有足够的其他证据面前，公证合同更有效力。这样一来，售房者为了省一点儿小钱，往往会吃大亏。