东北网6月30日电 近日，记者在哈尔滨市物业管理大接访相关调查中发现，“南方花园”小区多达数百户业主家中墙壁长毛。长毛房均处于房屋建筑工程５年保修期内。对此哈尔滨市房产住宅局有关工作人员表示：按照有关规定，开发商必须承担维修责任。

　　家住“南方花园”一期６号楼５单元４０２室的居民徐东明说，他家于２００３年进户，从２００４年至今，三室一厅现在全都出现长毛现象。每个屋内墙上的毛颜色不一，有红、有绿还有黑，并伴有强烈的发霉气味，还有多腿的毛虫在墙上爬没。现在卧室基本不住人，他一家三口都住客厅里。他找过物业，也找过开发商“黑龙江南方实业有限公司”，他们都说要“研究解决”，可就是没有结果。

　　家住“南方花园”一期７号楼６单元７０１室的居民王女士说，她家在２００３年进户，进户不到两个月，两个房间的墙就同时出现长毛现象。在２００４年，当时的物业给她家草草处理过一次，可后来墙壁上的毛长得更厉害了。此后，小区换了另一家物业，又有很多居民都因为家里墙长毛找物业，得到答复是“去找开发商”。

　　据负责“南方花园”物业的工作人员介绍：现在小区近２０００户居民中有几百户家有墙长毛现象。对此他们在今年春天曾与开发商联系，对方表示正在想办法。可最近他们再找开发商时，发现开发商已经从原地址搬走，电话也联系不上了。

　　据哈尔滨市房产住宅局有关工作人员介绍，按照《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为５年。在５年期限内，居民住宅墙长毛，应首先要求开发商处理解决，而开发商可按照与施工单位事先的约定，由施工单位进行保修。

　　如果不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，居民可向建设行政主管部门投诉，或者依法提起诉讼。一旦过了保修期限，室内墙面属于业主自用部位，按照规定应由业主自行维修。