东北网7月8日电　与十几年前的红砖平顶楼房相比，如今哈尔滨的高楼装饰亮丽，设施齐备，百姓在购房时也由过去的“居者有其屋”向“居者优其屋”的方向迈进，不再追求房子能住就行，而是更加注重小区本身与周边环境的和谐，更加注重文化品位、服务质量。

　　住房面积越来越大

　　“十五”期间，哈市实现房地产开发竣工规模2154万平方米，是“九五”期间的1.48倍；2005年年末，人均住房建筑面积达到了24.87平方米，比2000年增长了6.81平方米。同时，哈市房产部门预测，到2010年全市人均住房面积将达到28平方米，哈尔滨人的住房会越来越大。

　　此外，住宅建设成为新的经济增长点和消费热点。“十五”期间，哈市累计销售商品住房1525万平方米，是“九五”期间的1.94倍。2005年存量房交易总量430万平方米，交易额71亿元，分别是2001年的2.81倍和3.03倍。同时，“十五”期间，哈市房地产开发完成投资年均增长16.87%，2005年完成投资140亿元，占全市GDP总量的7.66%，比2000年增长了1.25个百分点。经初步测算，房地产开发完成投资每增长1个百分点，带动全社会固定资产投资增长1.2个百分点，带动GDP增长0.75个百分点。

　　小区环境越来越好

　　在住房面积得到改善的同时，百姓越来越注重小区的整体环境。节能住宅、环保住宅、生态小区、绿色小区、多功能小区成了炙手可热的商品。小区不再以单一的居住为目的，而是注重功能的齐备。

　　与此同时，为了改善小区的环境，哈市还有计划地对旧有的小区进行综合整治，全面提升既有住宅综合品质。今年哈市还计划改造300个社区庭院，总面积414851.3平方米，其中景观庭院200个，精品庭院100个，把整洁、优美、和谐、舒适的市容环境融入到市民的日常生活中。