问：住房补贴标准是如何测定的？

　　答：职工住房补贴标准，由每平方米建筑面积基准补贴额和工龄补贴额两部分组成。哈尔滨市每平方米建筑面积基准补贴额为825元，是按照经济适用住房价格每平方米建筑面积2500元，全市职工年平均工资收入6370元测算的。

　　测算公式：基准补贴额825元＝2500元÷2-个人合理负担价425元(个人合理负担价＝职工年平均工资收入6370元×4(倍)÷60平方米建筑面积)

　　每平方米建筑面积工龄补贴额，按年工龄补贴额乘以职工1993年实行住房公积制度之前的工龄计算；年工龄补贴额为每平方米建筑面积6.5元，是按出售公有住房工龄折扣办法测算的。

　　问：今后是否还要调整住房补贴标准？

　　答：2001年，机关事业单位职工住房补贴标准，按《方案》规定标准执行。2001年后，根据经济适用住房价格变动情况和职工年工资收入的增长水平，由市房改办会同有关部门每年测算一次，确定当年的补贴标准。

　　问：补贴发放采用什么样的方式？

　　答：机关事业单位职工住房补贴，由所在单位按各自补贴标准计发。《方案》实施前参加工作的老职工，工龄满25年的，购买住房时，住房补贴一次性全额发放；工龄不满25年的老职工，购买住房时，住房补贴按实际工作年限计发，余额部分在今后工作年限内一次或分次发放。

　　问：单位怎样发放职工住房补贴？

　　答：单位职工住房补贴发放，实行轮候制度。各单位按照申请住房补贴的职工现住房情况和工龄、职务等因素，综合确定住房补贴发放顺序。原则上应按下列顺序发放：(1)新职工按月缴交住房公积金；(2)无房离退休职工住房补贴；(3)工龄满25年以上的无房在职老职工住房补贴；(4)住房面积未达标的离退休职工住房补贴；(5)住房面积未达标的在职老职工住房补贴；(6)实行住房补贴制度后，职务级别、技术等级晋升的职工住房差额补贴。

　　问：补贴额怎样计算？

　　答：职工住房补贴额＝(基准补贴额＋年工龄补贴额×1993年建立住房公积金制度之前工龄)×(本人住房使用面积规定标准-现有住房使用面积)×1.5建筑面积系数÷25年×本人实际工龄

　　例(1)：机关某副处长，其住房使用面积标准70平方米，现无房，实际工龄已满25年，1993年实行住房公积金制度前的工龄为17年，其住房补贴额应是多少？

　　其应发住房补贴额＝(基准补贴额825元＋年工龄补贴额6.5元×17年工龄)×(住房使用面积标准70平方米-现有住房使用面积0平方米)×1.5建筑面积系数＝98227元。其住房补贴额在买房时可一次性全额发放。

　　例(2)：机关某处长，其住房使用面积标准80平方米，现有住房使用面积40平方米，实际工龄20年，1993年实行住房公积金制度前的工龄为12年，其住房补贴额应是多少？

　　其应发住房补贴额＝(基准补贴额825元＋年工龄补贴额6.5元×12年工龄)×(住房使用面积标准80平方米-现有住房使用面积40平方米)×1.5建筑面积系数÷25年×20年实际工龄＝43344元。

　　其住房补贴余额：(825元＋6.5元×12)×40平方米×1.5-已发补贴额43344元＝10836元，在以后工作年限内发给本人。