东北网９月１５日电　８月３０日，哈尔滨市“蓝色水岸”高层住宅楼的电梯从６楼跌下，导致１２人被困在电梯中，９月１１日，该楼又遭物业弃管，业主们告诉记者，“蓝色水岸”还存在一大堆问题。

　　德国电梯变北京制造

　　香港物业变本地物业

　　业主告诉记者，“蓝色水岸”的每栋房子售价至少都在百万元左右，在售楼时，“蓝色水岸”便是以高档住宅 、一流的管理品质吸引业主的眼球，可是等业主入户后却发现，开发商许诺的高档设备，许多都成了泡影。

　　２６楼的靳先生说， 开发商许诺“蓝色水岸”是高档住宅，楼内安装的是德国生产的电梯，拥有一流的品质保证。可是，现在使用的电梯却是北京优力维特电梯有限公司生产的。并且，居民入住一年来，电梯经常出现故障，始终没有正常运转过，居民每天出行都提心吊胆。甚至半个月前，电梯竟然从６楼跌下，导致１２人被困在电梯中。

　　购房时开发商说高档住宅就要拥有一流的物业管理水平，开发商将请香港的物业公司来进行管理。可是，开发商实际请来的不但不是香港的物业管理公司，本地物业还将该栋楼管得一团糟，垃圾清理不及时，楼内警卫涣散，小广告贴得满楼都是，上门推销的人可以随意敲居民家的门。

　　装修抵押金

　　一年还未退

　　业主告诉记者， 在居民入户时，开发商曾向每户业主收取了５０００元的装修抵押金和５００元的装修水电费，这些钱是居民必须得交的，否则就领不到进户的钥匙。目前，绝大部分业主已经装修完房子快一年了，开发商却一直没有将这笔钱退还给他们。

　　居住在１５楼的陈先生说，进户时开发商许诺业主装修完房屋后，如果不存在私扒滥改的现象，开发商会立即返还装修抵押金。可是，他的房子已经装修完１年了，开发商也早就验收过了，也该返还抵押金了，可是每次找开发商要钱，开发商都告诉他们等等，而这一等就是一年。另外，在他们入户时，开发商以装修期间用的是整栋楼的总水电表为由，还收取了每户５００元的装修水电费。

　　

　　住宅变成写字楼

　　居民安全难保证

　　业主关先生告诉记者，该栋楼规划１－４层为商服，单走一个楼梯，５－３０层是住宅，安装的电梯是住宅专用的。可如今的现状却是５楼以上的住宅竟有１８家是商服，大家还共用一个民用电梯。每天上下班高峰期，都要发生商服人员与居民争抢电梯的情况。现在每天早上上班前一想到要抢电梯头都疼，没抢上电梯，等到下一次乘坐电梯，至少要五六分钟，有一次他等了３次电梯，都没上去。

　　另外由于出入商服的人比较杂，居民家门前经常有陌生的人出现，一询问便说是走错了，该栋楼安全难以保证。居民与商服作息时间又不同，有时想在家休息，但是商服做生意却难免嘈杂，影响居民休息。