东北网12月26日电 近年来，哈尔滨市房地产业在发展中沉淀了一些历史遗留问题，其中表现最为突出的就是已入住居民长期无法办理产权登记手续。据统计，哈市涉及此类历史遗留问题的项目达192个，建设规模350多万平方米。为全面解决这些历史遗留问题，切实维护购房群众合法利益，哈市房产住宅局以社会矛盾突出、操作难度相对较小的项目为突破口，重点督办，使房地产市场遗留问题取得一定进展。

　　皇家花园小区动迁居民2000年8月就购买该小区回迁房屋，并与省建业开发公司签订了《被拆迁人就地购买房屋协议书》，协议中以1.45系数计算建筑面积回购房屋。但2000年2月建设部就已经停止实行以系数计算建筑面积的方法，要求按照实际测量的方法计算建筑面积。省建业开发公司要求购房人按实测的建筑面积补交购房差价款和办理《房屋所有权证》，1565户动迁购房居民需向省建业开发公司补交房款966万元。但动迁居民不同意，先后到有关部门上访，并诉诸法律，但始终无法解决。2005年皇家花园上访事件又被列入重点项目，经过房产住宅局协调省建业开发公司、道外区建设局，最后省建业开发公司同意动迁居民购房人不补交购房款，动迁居民购房人可以按照实际测量的建筑面积办理《房屋所有权证》，皇家花园动迁居民上访事件得到圆满解决。

　　另外，太阳居、美霖家园、鸿基名苑等小区的上访问题也取得一定进展。

　　据悉，市房产住宅局将以解决这几个小区上访问题为突破口，为解决更多房地产市场遗留问题积累经验，探索途径，有效维护购房群众合法权益。