东北网4月28日电   屋面渗漏、墙体潮湿霉变、塑钢门窗封闭不严等质量缺陷，一直是困扰百姓的闹心事。今后房屋再出现类似的问题，无论责任是谁，建设单位必须予以先行解决。这是记者从今天召开的哈市建筑市场管理暨建设工程质量安全工作会议上了解到的。

　　据了解，为进一步加强住宅工程质量管理，解决目前住宅工程中存在的影响使用功能和居住环境质量等问题，哈市建委要求，今后建设单位(含开发企业)将成为住宅工程质量的第一责任者，对住宅工程的建设质量全面负责。

　　建设单位应该设立质量管理机构，并配备相应人员，加强对施工质量的过程控制和验收管理，不得擅自降低设计标准。同时，要设立工程质量投诉接待处理和回访部门。对发生的住宅工程质量投诉，由建设单位负责并组织有关责任方解决质量问题。如若暂时无法落实责任问题，建设单位应先行解决，直到质量问题查明后再由责任方承担相关费用。对于因房屋质量问题导致的相关问题，如房屋渗漏导致邻居家受损等情形，也由建设单位先行负责维修。

　　此外，哈市建委还明确指出，对容易产生空鼓、开裂、渗漏的屋面、墙体以及塑钢门窗安装、卫生间防水等施工环节，必须制定详细的施工方案，进行专项治理。同时，住宅工程结构质量、使用功能、防渗漏、防结露及室内环境质量，将作为监理工作的控制重点和住宅工程质量验收的重点内容，从而确保房屋质量缺陷问题能够得到及时治理。