东北网5月8日电 7日，曾经在今年4月初现身哈尔滨商品房展销会上的那面红色的“哈尔滨合作建房联盟报名处”旗帜出现在哈尔滨建筑艺术广场上。所不同的是，此刻哈尔滨合作建房联盟发起人葛建军已经胸有成竹地表示：“我们已经万事俱备，只等10多天后，合作建房联盟筹委会正式成立，哈市的合作建房将正式开始。”据悉，目前哈市已经有1000余名市民报名加入合作建房联盟，有9块土地已经进入洽谈阶段。

　　据葛建军说，从今年3月15日他在网上发起合作建房联盟以来，各项工作进展顺利。他领导的合作建房联盟已经成立了包括内务、外联、法律、工程、专家顾问、财务等6个工作小组，计划在本月20日左右举行全体合作建房者第一次见面会暨合作建房联盟筹委会成立大会后，全面开始工作。1000余名报名者来自社会的各个阶层，其中有的是老人给子女结婚备房，有的是刚大学毕业的年轻人为自己备房，还有不少中低收入者为改善居住条件备房。目前关键的建设用地来源已经有了眉目，有9块备选土地(信息来源全部由合作建房加盟者提供)分别位于哈尔滨市道外区、道里区和南岗区，其中有的使用权为个人或单位，有的属于政府以“招、拍、挂”方式出让范畴。目前这些用地面积都不大，只够盖一二栋住宅楼。这次在哈尔滨建筑艺术广场举行活动，主要是想通过在此召开的首届松北区房展会争取在松北区找到较大面积的建房用地。

　　据葛建军介绍，他的运作方式是：在落实用地后，组建项目组，委托有资质有实力的开发商实施建设开发，而参与具体项目投资的所有合作建房者以股东形式对该项目行使相应权利，包括对底层商铺的收益权。合作建房联盟的6个工作小组主要起项目监管作用，比如对开发企业指定建材型号、品牌。目前，已经有多家银行主动提出愿意为合作建房联盟提供资金管理、理财、信贷等服务，一些法律界人士也愿意提供法律支持。

　　根据葛建军的测算，目前，在哈市合作建房每平方米单价可比商业开发降低20%至30%。他认为：“哈市房价已经使部分市民无力购房，只有团结起来，组成合作建房联盟，才能在房价上不被人宰割。”对于“政府方面是否支持合作建房？”葛建军说，目前国内广州、深圳、郑州、沈阳等城市都有了合作建房的成功先例，而政府也不愿看到房价上涨过快，哈市合作建房符合国家和地方政府的宏观调控导向。目前他们正在积极筹划向政府有关部门打报告，将有关合作建房的事宜汇报给政府，目的是想获得政府有关部门的政策支持，同时让政府对合作建房实施的情况进行监督，以保障所有参与者的利益。

　　据了解，葛建军现年35岁，哈尔滨市人，建筑职业学院毕业后，曾从事过与建筑工程相关的技术工作。后个人成立一家电脑公司。因家庭居住面积小，有改善住房条件的计划，于去年萌生合作建房想法。今年3月在网站发起合作建房联盟。截至目前，他的合作建房联盟已经发展到1000多人。