东北网1月24日电 案由：建百姓买得起的小户型

　　提案人：民盟省委

　　提案背景

　　当前黑龙江省房地产市场，一面是高档住宅的大户型房屋多数闲置，另一面则是二手小户型房屋供不应求，供求双方出现矛盾。从买方讲，当前流动在房屋中介和交易中心的多是一些拆迁户、中低收入阶层，经济实用住房、二手小户型住房是这些人的首选。从卖方来看，近年各地新建的小区，多以高档住宅小区为主，少有小户型设计。高档小区的高额回报让开发商忽略了中低收入者的需求。

　　提案意义：小户型住房是当前市民主要购买对象。保障对中低收入居民有住房，是政府不可推卸的责任，也是建设和谐社会的重要一环。

　　提案建议

　　1、政府应投入一定数量的公共资源，将房地产调控与环保节能、集约利用资源相结合。2、要正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨。取消或降低不合理的涉房收费项目和收费标准。3、强化对房地市场的监管，整顿和规范房地产市场秩序，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。