东北网2月28日讯 记者从有关部门了解到，今年1月份，哈尔滨市主城区在售商品住宅均价为3800元/平方米。

　　据介绍，此次抽样调查共选择了市区内63个具有代表性的在售楼盘。其中，道里区10个，南岗区13个，道外区9个，香坊区8个，哈西新区1个，松北区10个，利民开发区12个。

　　———松北区共有近35个楼盘，目前正在销售的商品住宅楼盘有十几处。与去年11月初相比，价格没有上调，但与前三个月相比，个别楼盘最高上涨了25%，大多楼盘涨幅在10%左右。

　　———香坊区在售商品住宅价格比去年中期上涨了9.4%，与道里、南岗、道外对比，香坊区商品住宅楼盘价格较低，和道里区二环以外楼盘价格持平。

　　———道外区在售商品住宅楼盘有近10个，价格比去年中期上涨了12%左右。随着二十道街跨江桥项目拆迁的完成及道外区危棚房的集中改造，楼盘价格将逐步提高。

　　———道里区在售商品住宅价格与去年11月和12月持平。道里区大多楼盘地处江畔或商业集中区，开盘价格定位较高，开盘后调价的较少，有的甚至一次也没有调价。而二环以外、位置比较偏僻的楼盘价格定位较低，随着楼市的升温会逐步提价。

　　———南岗区在售商品住宅比去年中期上涨了17%。南岗区开发早，新建楼盘大部分集中在新开发区及二环以外的学府路、征仪路附近，相对比较新开发区的楼盘价格较高。