东北网4月25日讯 向物业公司交3000元钱的安全抵押金，就可将楼道内的消防通道砌进自己家中。遇此情况的哈尔滨市道外区北兴教育园小区的部分居民质疑，此项收费除了帮负责小区管理的华堂物业公司敛财50余万元以外，根本无法保障居民楼体、消防安全。哈市物价局和房产住宅局相关负责人均表示，物业公司收取安全抵押金是违法的。

　　23日，记者来到了这个小区。该小区共有6栋16层高的高层住宅楼，每层大多为2户，有的分3户。在该小区1号楼2单元6楼记者看到，楼内的消防通道近10平方米，消防箱以及供暖供水管线箱分别设置在通道住户门的旁边。而到了14楼，同样10平方米的消防通道却被挤占成不到4平方米，两家住户均用围墙向前挪了几米，然后又砌了一堵新墙，做了个“二道门”，把消防通道和消防栓被完完整整地包在了居民家里。记者粗略的数了一下，这个小区有近200户居民占用了消防通道。

　　据已经改建的居民李女士介绍，她家在2005年入户时，看到很多邻居家都用这种方法来增加房子面积。买房子时每平方米4000多元，但消防通道4平方米才3000元，她觉得很划算，便向物业公司交纳了3000元将楼道买下，这样一来，房子的面积就大了。当记者问及是否考虑过一旦火灾怎么办时，李女士则称从没想过会发生火灾，即使有火灾发生，砌在自己家里的消防栓箱也没有任何消防器材，根本派不上用场。

　　华堂物业公司房管部部长李洪元说，2005年该小区入户之初，就已经有很多居民私自砌墙将通道占为己有了，物业公司也曾要求他们拆除违规围墙，可居民们就是不听。为了防止意外事故发生时，居民之间产生纠纷，他们就向每户改建住户收取了3000元钱的安全抵押金，来作为对受灾住户的赔偿金。他说，物业公司虽然知道收取安全抵押金是违法行为，但除此之外没有别的办法。

　　哈市房产住宅局法规处的有关负责人表示，华堂物业公司收取业户安全抵押金属于乱收费，是违法的。如果物业公司发现业主违规进行装修，可进行制止或向房产管理部门举报，由房产行政管理部门进行罚款或责令恢复原状。近期，有关部门将对该小区进行实地考察，对私自改建的住户下达整改通知书，如不自行拆的住户他们将联合法院对其进行强行拆除。