东北网7月21日讯　19日，记者就《生活报》15日刊发的《哈尔滨市南新街改造遭遇钉子户》报道中涉及的开发商和街道办事处进行了追踪采访。开发商表示，曾多次就该小二楼问题与各方协商，但都未取得结果，由于该小二楼没有及时搬迁，已经影响了该地区的街道改造、集中供暖和磨盘山供水工程的进展。

　　开发商起诉、协商，均未果

　　19日8时，记者来到哈尔滨光太房地产开发有限责任公司，该公司办公室李向东主任向记者详细介绍了南新街张景洲家没有拆迁的原因。

　　李向东说，2005年9月26日，他们公司拿到了哈房字[2005]040号拆迁许可证。张景洲家小二楼只有楼下23.61平方米有房照。经黑龙江省金轮房地产咨询估价有限公司评估，按当时哈尔滨市拆迁政策，有房照的23.61平方米，评估单价1794元/平方米，评估总价为42356元。楼上23.61平方米没房照的开发商每平方米按800元进行补偿。当时张景洲向开发商提出要在原拆迁地要建筑面积48平方米的楼房两套，否则不搬迁。开发商没有和张景洲家达成拆迁协议。

　　李向东说，2006年初，哈尔滨市磨盘山配水管网工程、华能供热管网工程和南新街路面改造工程都因为张景洲家这座未拆迁的小二楼受到影响而无法施工。2006年8月31日，哈尔滨市房产住宅局经过调查核实，下发了一份哈房拆裁字[2006]第013号裁决书。2006年9月1日，由哈尔滨市房产住宅局的张闻宇将这份裁决书送到张景洲家，同意给张景洲一套43.28平方米的房屋，张景洲的儿子张绍清签了字。但因张景洲坚持不交房屋差价钱，这份裁决书未生效。2006年10月28日，开发商提出“关于二十道街危房改造项目未搬迁钉子户张景洲严重危及磨盘山配水管网工程请求道外区法院尽快解决的报告”，随后，哈尔滨市房产住宅局向道外区法院申请执行将张景洲家有房照一楼强制搬迁。2006年12月4日道外区人民法院受理后告知，因张景洲家的二楼没有房照，应由申请执行人将二层处理完毕后，再执行一楼强制搬迁。期间，由哈尔滨市道外区政府、区行政执法局、开发商等部门负责人参加的协调会议开过好几次，均未有结果。

　　小楼主人坚持原地要房子

　　19日，记者再次同张景洲的儿子张绍清通了电话。张绍清说：“答应给我家的40平方米房子要补17万的差价，我家是低保户，一分钱没有，咋搬？”

　　记者问：“听开发商说，已经在香坊六顺街2号4楼买了一套使用面积20多平方米的住房给你们，还负责免费为你搬家。为啥没搬呢？”

　　张绍清说：“我家老少四辈都住这楼里，我父亲故土难离，哪儿都不去。”最后，他强调，必须在南新街两侧新建小区内解决两处建筑面积48平方米左右的住房，其中一处必须是二楼。否则，坚决不搬。

　　附近居民“小楼影响我生活”

　　20日傍晚，记者来到南新街。该街204号理发店老板仁彦辉无奈地对记者说：“这个地点算上我已经换三个店主了。原因就是遇到雨天就被大水围困。我是去年来这里的，生意一直不好，如果这条路修不好，我也准备换地方了。由于道路破损，这里自然就成了垃圾街，冬天有积雪和垃圾堆，夏天积水成河并且散发着难闻的臭味，蚊子苍蝇满屋都是，员工鞋上得套上塑料袋。”

　　101号隆昌口腔诊所的负责人孙隆昌也是一肚子苦水。他告诉记者，在这里两年来，他的小诊所就被垃圾和积水围困，雨天出门得穿雨靴，晴天尘土飞扬不敢开门，患者少得可怜。他原本打算买一辆车接送患者，但这条路夏天的积水使车辆无法通行，也就放弃了这个念头。他希望政府尽快解决这件事情，还附近居民一个道路畅通、环境优美的生活环境。

　　家住道外二十道街的贾占福，每天去南新街市场买菜必须穿上雨靴，他说，政府有关部门应该想办法解决此事，将这条路尽快“打通”。