房价问题一直受到市民的强烈关注，在千名参与者的调查中，八成市民期望房价不超5000元/㎡，大约50%的市民希望的理想户型为40—60平方米的中小户型。

　　期望房价不超5000元/㎡ 

　　从8月初至今房产交易的成交量来看，目前哈尔滨市的房地产市场仍然保持价升量缩的趋势。

　　哈尔滨市经济研究所发布的数据显示，哈尔滨市江南主城区7月商品住宅均价为5160元/㎡。而问卷调查结果显示，有80%的购房者能够接受房价的上限是4000—5000元/㎡。

　　房价上涨空间有限

　　“你认为今年年底，哈尔滨市商品房均价会达到多少？”约有70%的读者认为，哈尔滨市房价近期上涨的空间十分有限，主要原因是成交量低迷所导致。一些人还认为，房价会停涨是因为部分人炒房，导致房价居高不落，空房子多且卖不出，想买房的买不了，所以必然会下跌。

　　除此之外，还有20%的受访者认为哈尔滨的房价将上涨。另外，有10%的受访者认为哈尔滨市的房价将保持原位“横盘整理”。

　　六成居民近期没购房意愿

　　记者在调查中发现，大约有60%的人近期、至少到今年年底没有购房意愿，直接原因就是今年哈尔滨市的房价上涨过快、目前的房价过高。

　　在调查中，20%的人选择在近期购房。这部分人选择购房的地点多在松北，他们认为这一地点的楼盘目前与市区内楼盘的均价相比较低，未来也许会有升值的空间。还有20%的人选择了观望。

　　是否“郊区购房”分歧较大

　　“你是否会考虑在哈尔滨市周边城郊一带购房，用节约下的钱买车以方便出行。”在这一问题上，读者出现了分歧，其中60%的人投了反对票，40%的人投了赞成票。投反对票的人大多是工薪族，他们认为，现在的油价很高，在松北或郊区买房再买车无形中增加了一笔养车的费用。

　　持有不同意见的大都属于白领阶层，拥有私家车，他们看中的是松北和郊区未来的升值潜力。

　　40—60平方米为百姓理想户型

　　在房屋大小的选择上，约有70%的人选择使用面积在40—60平方米的小户型，约有15%的受访者选择使用面积在60—100平方米的房子，还有15%的人选择使用面积在100平方米以上的大户型。

　　投资性购房者开始谨慎

　　调查中，约有70%的人购房是为了自住，另外的30%人购房是为了投资。市民陈志认为，随着近期房地产市场的低迷，许多投资者的房子都套在手里，不知前景如何，因此不敢再投资购房。还有一部分人认为房地产前景预期的不明确使得众多欲投资购房的人停止出手，谁也不会冒险去赌。   

　　道里南岗仍是市民关注热点

　　“哪个区是你今年购房所关注的重点区域？”约有80%的受访者选择了南岗区和道里区，15%的人选择了松北区和呼兰区，还有5%的人选择了香坊区和道外区。

　　大多数的受访者仍然希望购房的地点在道里区和南岗区，他们认为，这两个区都是哈尔滨市的老商业圈，在周边居住购物和出行都极其方便。重点中学和小学多分布在这里，有利于孩子的教育。

　　选择松北区和呼兰区的受访者是看好了其发展的远景。还有人选择道外江畔一带，认为空气很好，距离江桥很近。