东北网9月5日讯 《棚改拆迁区开建回迁房》报道以后，引起棚户区动迁居民的关注。棚户区动迁居民未来的回迁房是啥样？小区如何设计？都有哪些配套设施？环境、绿化怎样？记者昨天分赴已开工建设的道里区群力新苑小区，南岗区龙橡社区棚改一期工程，香坊区军民街、带钢厂棚改区回迁小区进行实地采访，全景展示棚户区居民未来美好的生活画卷。
道里
群力新苑小区户户居民推窗见景
南起工农大街，北至群力第七大道，东起景江西路，西至新城小区东侧围合区域，总占地面积204487.7平方米，总建筑面积429380.2平方米，回迁居民4100余户，回迁住宅总用地面积40927.7平方米，总建筑面积74375.57平方米。以4至6层的多层楼房为主，适当增加楼房间距，建筑密度为26%，绿地率为30%，地上停车泊位为110个。
记者从道里棚改办了解到，道里区工农大街北侧棚改项目居民回迁将安置在群力新苑小区，小区在规划布局、建筑特色等方面着重突显“新人居、新科技、新房型、新环境”的宗旨，为回迁居民打造人性化、绿色生态的居住环境。
群力新苑小区以现有湿地为载体，以绿化景观为依托，选择最佳设计方案，在规划布局上选择南北向为主、少量东西向布置的手法，空间变化丰富，巧妙地利用地形高差形成错落有致的居住区环境景观，以贯穿南北及东西的两条主景观带为核心，形成充满活力的躯体空间，将打造成具有“清风秀水”、“寒地水乡”特色的群力新区第一小区。
该小区将采用古典住宅构想与现代设计理念相结合的设计手法，同时吸取北欧建筑的精华，打造出别具一格的建筑形象。中心广场及南侧主入口布置高层建筑，既丰富了城市景观，也提高了容积率。通过选择不同材质、颜色的面砖及涂料，营造出主体感强烈，颜色、线条富于变化的建筑形体。各单体建筑的高低错落及其本身的退层处理，使整个城市的天际线得到了进一步的丰富和优化。
以横贯整个小区的交通轴线与景观轴线进行景观布局，一级道路将各团组串为一个整体。根据每个团组的构架，设置相应的车行环路系统，与各团组内人行道相连，可通达每一幢住宅的独立的人行步道系统，形成合理安全的道路系统。小区规划设计强调生态和人文性，“中”字形景观形成绿化休闲轴。从主入口进入小区，可直达中心绿化景观带，组团绿化与中心绿化带相互渗透，又形成一个完整、多级、层次分明的景观系统。每个组团中心形成的团组中心绿地与休闲健身场地提供了绿色的空间环境，为每户居民“推窗见景”提供了良好的个性环境。
群力新苑小区配套设施
名称面积数量
储蓄所100平方米1个
公厕180平方米3个
变电所357平方米7个
生活水房504平方米2个
换热站426平方米3个
压缩垃圾站150平方米1个
幼儿园1600平方米1个
消防水泵房150平方米1个
卫生站300平方米1个
南岗
龙橡社区高绿化率环境宜人
一期工程占地10740平方米，规划建筑面积52200平方米，将有545户拆迁户回迁。其中建设3栋18层的高层住宅，每栋住宅楼分为地下1层和地上18层，地上1层和2层为商服，容积率为4.86，地下停车场共有65个车位。
记者从南岗区棚改办了解到，南岗区龙橡社区棚改一期工程是全市第一个开工建设的棚户区改造工程，该棚户区的回迁安置小区将于明年10月竣工。龙橡社区最突出的特点就是“绿色”，小区内绿化加上沿河、沿路绿化，绿化率能达50%以上。
龙橡社区原是哈尔滨轮胎厂家属区，占地总面积7万平方米。龙橡社区项目分两期启动土地挂牌和建设，全部回迁房都在一期工程中建设。预计明年六七月份住宅楼体建造结束，进入室内外装修。
龙橡社区竣工后将为回迁居民提供一个功能配套完备、环境优美整洁的生活居住环境。3栋高层包含6种户型，面积从40平方米到120平方米不等，给回迁户选择住房提供多种选项。社区建好后将对周边公路进行重新铺设，使小区居民出行更方便。
祥和家园配套设施
名称面积数量
垃圾压缩间150平方米1个
公共厕所50平方米1个
社区活动中心210平方米1个
老年及未成年活动中心200平方米1个
社区警务室30平方米1个
社区卫生站200平方米1个
社区图书馆200平方米1个
供热换热站(地下) 200平方米1个
供水加压泵房100平方米1个
煤气调压箱20平方米1个
香坊
祥和家园绿色生态设施齐全
A区总占地面积为16279.59平方米，B区总占地面积为9263.3平方米。A区将建5栋多层住宅楼，B区将建3栋高层住宅楼，共安置动迁居民845户。A区设有泊车位120个，B区设有泊车位80个，C区还设有地下立体智能停车场。
记者从香坊区棚改办了解到，位于进乡街与红星街交叉口附近的新建带钢厂小区A区已进入主体施工阶段，该小区将命名为“祥和家园”，小区内将设立活动中心、社区图书馆、公共厕所、社区警务室等公共设施。祥和家园的绿地面积占总面积的33.17%，信义沟与祥和家园之间长300米、宽30米的地带也将被绿化。
带钢厂小区设A、B、C三区，军民街和带钢厂地段动迁居民将全部安置在A区和B区。A区从信义沟至进乡街方向的5栋住宅楼均为6层并建有阁楼。5栋住宅楼主楼体都设5个单元，为一梯三户户型。多数户型的建筑面积为40至50平方米。B区3栋高层建筑初步设计为18层，都是一梯四户户型。
龙橡社区配套设施
名称面积数量
青少年活动站200平方米1个
老年活动站200平方米1个
小区图书馆200平方米1个
公共厕所60平方米1个
垃圾压缩间150平方米1个
社区卫生服务站60平方米1个
煤气调压站100平方米1个
生活水箱水泵房130平方米1个
