东北网9月24日讯 记者从哈尔滨市房产部门获悉，从今年1月份开始，哈尔滨市的商品房销量持续下滑，今年8月，哈尔滨市商品房销量与去年同期相比下降了41.1%。

　　在不久前结束的房展会上，共成交房屋321套，而去年房展会期间成交住宅498套。每年的这个时期都是楼市销售的“黄金期”，然而哈市的房地产市场并未因此而“转暖”。

　　据哈尔滨网上房地产数据显示，今年1月，哈市商品房销售量为242000平方米，其后销量连续下滑(二月份因春节原因销量为134000平方米除外)。到了6月份销量为149000平方米，仅比全年最低月二月份134000平方米高出11.2%。7月同比下降56%，8月同比下降41.1%。

　　据哈市经济研究所房地产研究中心对哈市68个在售商品住宅价格跟踪显示，今年1—6月份销售价格平均上涨幅度为2.8%，其中4月份上涨幅度最低只有0.5%，而其他月份均在2.6%以上。7月、8月上涨幅度相同只有1.4%。

　　哈市商品房销售价格一直在上涨，从销量上可以看出商品房销售有价无市。在目前全国跌声一片的情况下，更多市民选择观望。