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　　东北网10月24日讯 1至9月，哈市房地产开发竣工面积31万平方米，比去年同期下降42.5%。其中，商品住宅竣工面积23.5万平方米，下降32.8%。在9月，销售面积快速萎缩，当月实现商品房销售面积33万平方米，下降52.9%，其中住宅30.4万平方米，下降53.4%。

　　根据数据，哈市发改委分析，影响哈市房地产业发展的主要原因为，一是市场因素，销售量下降，开发商已经注意规避楼市风险，主动调减了开工面积；二是心理因素，部分购房者形成降价预期，持币待购；三是结构因素，高档住宅偏多，满足低收入群体的住宅偏少。》》



　　哈尔滨9月份商品房销量减一半

　　进入9月份以来，哈市商品房销售面积快速萎缩，当月销售33万平方米，比上年同期下降52.9%，其中商品住宅销售30.4万 平方米，下降53.4%。哈市商品房市场观望气氛渐浓，销售出现下降趋势。》》

　　房贷最低首付下月起调整为20%　购房契税下调到1%

　　记者22日从财政部获悉，根据国务院统一部署，今年第四季度，国家有关部门将进一步完善有关政策措施，出台十项措施，在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入群众基本生活的同时，加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。》》

　　中国央行调整商业性个人住房贷款政策

　　中国人民银行22日宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。》》

　　减税后老百姓购房到底能省多少钱？

　　这些市民盼望已久的利好消息的出台，将对哈市房地产市场产生哪些影响？到底能为市民省多少钱？业内人士又有哪些看法？记者就此进行了采访。》》

　　哈尔滨市成交商品房数量下降 专家：“救市”不是根本

　　走进岁尾，盘点哈尔滨楼市，房价会如何走下去？哈尔滨的楼市是否也要像南方一些城市那样需要政府出手“救市”呢？》》