东北网11月4日讯 契税税率暂下调、个人销售或购买住房暂免征收印花税、个人销售住房暂免征收土地增值税等一系列楼市新政已从1日正式实施，几天来，记者走访冰城多个楼盘和二手房中介机构，发现一二手房市场反映不一，一冷一热。

　　在楼市新政未实施前，冰城一手房销量进一步萎缩，在哈尔滨市房产住宅局主办的“网上房地产”了解到，10月26日，哈尔滨市商品房成交量仅有2套；而到了30日，冰城楼市再触冰点，商品房成交量为0套。

　　在记者走访的道里区、南岗区、道外区的几处楼盘，发现各楼盘虽没有降价意愿，但许多楼盘都把首付降低到5万以下来打促销牌，如海富山水文园打出“二期多层首付5万，11月即可入住”；长安城则打出“三期多层11月4日进户，最低首付4.8万”等等，但不少客户仍认为政府可能会有进一步的利好政策，因此出手还比较犹豫。

　　黑龙江省好家庭房地产经纪有限公司经理李士家介绍说，在他公司代理的六七个新楼盘中，连续多日没有成交量。相反，在代理的二手房中，这两天却有多笔买单。

　　哈尔滨温氏房地产经纪咨询有限责任公司董事长温利农认为，中心城区二手房将迎来一波成交小高峰。

　　对于冰城楼市的低迷，哈尔滨市房产住宅局有关负责人表示，将于近期出台保障民生、鼓励居民购买自住用房的有关政策，以解购房人的疑虑。