东北网11月5日讯 近日，哈市爱建滨江国际社区的一些居民向记者反映，开发商要把哈市三类保护建筑“百年轧钢车间”高价卖掉。居民们生气地说，当初，他们彻夜排队选号，花高价买了房子，就是奔着爱建滨江国际社区良好的文化氛围来的。没想到这里的几座百年历史保护建筑，非但没有得到良好的保护，开发商见房子卖得差不多了，却要对这些“下了金蛋的鸡来个吃干榨净”。

　　日前，记者就转手“百年轧钢车间”一事采访了爱达投资置业有限公司负责人张金水，他肯定地回答：确实要转手这个地点，不过转给谁，具体要多少钱，都还没有定。

　　现场走访

　　车头锈成“烂瓜”老房墙体开裂

　　10月29日，根据居民的反映，记者来到爱建滨江国际社区中心广场。远远地看过去，广场给人一种赏心悦目的感觉。一辆仿佛是从轧钢车间旁边驶过的蒸汽机车，让人联想起了这座城市工业兴起的百年历史。而随着脚步的走近，历史的坐标也随之淡出了视线：老蒸汽机车几乎成了废铁，车身上的漆皮掉落，铁皮锈透，“烂瓜”一样难看。机车栏杆断裂，破碎的车门似锁却开，车体内不但堆着垃圾，还长出了一些荒草；轧钢车间的厂房也是一身灰尘，窗玻璃已经污浊不堪，窗框附近一些外墙还出现了裂纹，透过玻璃隐约可见空旷的厂房内堆放了各种建筑废料。

　　在保护建筑附近的健身场地上，一些老人正在健身。一名七十多岁的陈姓老翁说，他早先就是车辆厂的职工，对这个保留百年老厂部分建筑的“主题广场”也特别关注。“不要以为开发商为我们做了多么大的贡献，如果不是我们这些老职工一直关注着这片小区的改造，这些保护建筑很难保留下来，你看那片施工工地，那里几乎和保护建筑连着，原来都铺着步道板，可还是让他们拆掉了。现在这个广场也处于无人维护的状态，看着都让人揪心。”

　　居民投诉

　　开发商“涮人”挣够钱就砸招牌

　　哈市某行政机关的退休干部刘先生说，“爱建”在未建楼时他就预购了房子，“那时听说中心广场要保留部分原车辆厂的厂房，建设城市百年工业博物馆，感觉这里的地理位置不错，文化味儿也挺浓，虽然当时也有便宜房子可买，但还是选择了这里。我的爷爷就曾在离这里不远的‘三十六棚’(原车辆厂文化宫附近)居住，是老车辆厂的工人，我从小就生活在这一片，能看到原车辆厂的老厂房保留下来，感觉特别亲切。但说句实在话，开发商打着替城市保护老建筑的旗号，借此提升小区的所谓百年工业文化品位，招来了大批买房者，但对这些保护建筑却并不爱护，留下了‘半截子’保护工程。”

　　记者找到了省统计局公布的一组数据，2005年1月到9月，我省商品房中住宅平均销售价格为每平方米1800元，比2004年全年平均价涨6.3%；商业营业用房平均销售价格为每平方米3505元，却上涨28.7%。据分析，这主要是由于哈尔滨爱建滨江国际社区竣工，并实现销售25000平方米高档商业营业用房(平均售价每平方米10000元)，对全省商业营业用房价格上涨起了拉动作用。从对这组数据的分析不难看出，爱建滨江国际社区在哈市卖房的确是挣了大钱，从当时的种种宣传来看，爱建滨江国际社区借对百年老厂部分建筑的保护，和对中心广场的文化布局设想，为其卖房助了力。

　　企业答复

　　没有啥保护规划老房肯定要转手

　　记者了解到，在开发商大打“文化牌”赚得名利双收的同时，由于保护不到位，一场大雨加人为拆除，毁了一座百年老厂房，使之一夜之间化为一堆泥土。而今，湮没于林立高楼间的另一座老厂房，其俄罗斯风格的外表已被修缮，但它似乎已被这座城市遗忘。一把铁锁使它与世隔绝，可叹两千米幽幽之境，浊污遍地，荒废破败，几扇木门和幽暗的窗子紧闭，从屋顶一条“豁口”挤进的光束斜射着这里的空虚与沉寂……这里就是被称之为“城市之根”和“中国产业工业摇篮”的地方？

　　10月29日，记者来到了爱达投资置业有限公司，见到了该公司的总经济师陈荣发，他表示业主关心的具体问题他并不了解，得问公司其他领导，而其他领导又不在家。当记者提出居民质疑该公司没有实现承诺，实际上只花了200多万元对保护建筑进行修缮就不再投入了的问题时，陈荣发说：“该修的我们大体都修上了。”说到蒸汽机车问题，陈荣发表示，原来这片保护建筑中并没有机车，是他们从布局的综合考虑才运来的，如果没有机车，是不是也就没有了脏与锈的说法。然而，一些原哈尔滨车辆厂的老职工却这样告诉记者：原来这片厂区是有机车通行的，现在摆在广场上的这台机车，车辆厂拆迁过程中曾经是拍卖品，后来由于购买者放弃了才留在了这里。

　　10月30日，记者拨通了爱达投资置业有限公司张金水代总经理的手机，他明确表示，确实要转手这个地点，不过转给谁开发，具体要卖多少钱，都还没有最后定。

　　市民呼声

　　老建筑属于城市政府应收回管理

　　对爱达投资置业有限公司高层的答复，爱建滨江国际社区的居民们忧心忡忡，他们呼吁：这些老建筑属于这座城市，政府应及时收回管理。

　　居民们列举了三件大事：其一，开发商曾不顾全市人民的反对，非法拆除了一栋拟定的二类保护建筑，准备在上面建高层；其二，曾经因为管理不善，将8台珍贵的老厂机床零件大量丢失；其三，为了给自己卖房助力，将1959年生产的蒸汽车头说成了百年老机车，并编造出处，在不想承担维护责任时，又说车头是他们随意弄来的。

　　不少居民认为，为了环境的和谐，可否考虑将荒置的轧钢车间开辟为博物馆。居民们期望政府能果断出手，保护这座城市的老建筑，统一规划这里的布局和使用功能。